Wohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

130000 €130.000 €

Finanzierung ab 421 € / Monat

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4Zimmer

97 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

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Königstor 5, Minden (32427)

Bei dem Objekt handelt es sich um eine große renovierungsbedürftige und nach Süden hin helle Wohnung von knapp 100 qm. im 1. Stock/ Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (5 Parteien).
Sie umfasst 4 Zimmer, Küche, WC und Bad sowie eine Abstellkammer.
2 Kellerräume zur eigenen Nutzung und 2 weitere Räume in Gemeinschaftsnutzung für Wäsche stehen zur Verfügung.
Sie betreten das Mehrfamilienhaus von der Straßenseite kommend über einen kleinen aber sehr hübsch gepflegten Vorgarten. Eine kurze Treppe führt sie auf die Etage, von der aus gesehen die Wohnung rechter Hand zu erreichen ist. Der Eingang führt in einen längeren Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung zu erreichen sind. Zum Garten zeigen drei der Räume, einer zur Straße, genauso wie Küche, Bad und WC.
Von der Wohnung führt ein nach Süden gerichteter Balkon zu einer gepflasterten Sitzecke in einem wunderschönen naturnahen Garten, der individuelle Gartenanteil beträgt ca. 400 qm, weitere Gartenanteile in Gemeinschaftsnutzung befinden sich vor dem Haus.

Entfernung zum Stadtzentrum ca. 2 km,
Bushaltestelle vor der Haustür,
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Das Haus ist in Besitz einer Eigentümergemeinschaft, die Entscheidungen bzgl. des Hauses gemeinsam trifft. Insofern ist es den Verkäufern wichtig, Interessent:innen zu finden, die nicht nur bereit sind die Kaufsumme aufzubringen, sondern sich auch gerne in die gewachsenen Strukturen einbringen mögen und sich an zukünftigen Investitionen beteiligen können. Ein Hausgeld wird bisher nämlich nicht erhoben. Die anstehenden Rechnungen werden auf die Mitglieder der Hausgemeinschaft umgelegt. Größere finanzielle Investitionen in das Haus werden gemeinsam abgesprochen und dann individuell und anteilig aufgebracht. Die Anlage eines Hausgeldkontos ist jedoch in der Diskussion.
Da die anderen Bewohner alle im Rentenalter sind, wäre es optimal, Käufer zu finden, die sich hier gut in die gewachsenen Strukturen integrieren können. Gesucht werden also ruhige Mitbewohner. Größere Lärmentwicklungen wären nicht von Vorteil.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen