Villa zum Kauf

1300000 €1.300.000 €2.172 €/m²

Finanzierung ab 5381 €/Monat

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11Zimmer

598,4 m²Wohnfläche

1.690 m²Grundstück

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Unterharmersbach, Zell am Harmersbach (77736)

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Zum Verkauf steht ein exklusives Villenanwesen im idyllischen Zell a. H., das sich auf einer Anhöhe befindet und einen atemberaubenden Ausblick bietet. Das großzügige Grundstück umfasst 1.690 m² und beherbergt eine im Jahr 1973 und 1995 renovierte errichtete Villa mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 598 m². Hier erwartet Sie luxuriöses Wohnen in einer ungestörten und privaten Atmosphäre, da das Anwesen insbesondere durch den alten Baumbestand uneinsehbar ist.
Das Grundstück ist von Norden erschlossen und nach Süden ausgerichtet. Über eine bequeme Zufahrt erreichen Sie das komplett eingezäunte Areal, auf dem sich auch eine Doppelgarage befindet, die einen direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Bereits beim Betreten der großzügigen Diele im Erdgeschoss erleben Sie die Exklusivität und Weitläufigkeit des Anwesens. Der zentrale Mittelpunkt ist die offene Küche mit angrenzendem Essbereich, die direkten Zutritt zur Terrasse und dem wundervoll gestalteten Garten bietet.
Das angrenzende Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und den neuen Kaminofen, der für behagliche Abende sorgt. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten mit seinen beeindruckenden Glasfronten, die einen herrlichen Blick über Zell freigeben. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Gästebereich mit eigenem Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum. Von allen Seiten des Hauses können Sie den malerischen Blick ins Grüne genießen.
Über eine offene und helle Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und ein großes Studio mit Schwedenofen auf Sie warten. Der Blick aus jedem Zimmer vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit.
Das Untergeschoss hält weitere exklusive Annehmlichkeiten bereit: Neben den Technik- und Kellerräumen finden Sie hier eine Sauna mit Fitnessbereich, ehemals Schwimmbad. Das Schwimmbad ist derzeit stillgelegt und wird als Fitness- und Hobbybereich genutzt. Auch eine "Schwarzwälder Bauernstube" und ein Barbereich sind angegliedert.

Stichworte Nutzfläche: 182,52 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen