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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
810000 €6.221 €/m²
4Zimmer
130,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
Zebitz & Heyden Real Estate GmbH

4-Zimmer-Wohnung im historischen Altbau

Die Wohnung befindet sich in einem um 1910 errichteten Altbau.

- Vom Flur aus gehen 4 Zimmer und das Bad ab
- Die Küche ist über einen Flur im hinteren Teil der Wohnung erreichbar
- 3 Zimmer sind zur ruhigen Isoldestraße ausgerichtet

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
  • offener Kamin
  • vermietet

Lage

Isoldestraße 5, Friedenau, Berlin (12159)
Die Isoldestraße 5 befindet sich in einer ruhigen Lage im Herzen Friedenaus. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ihre hohe Dichte an Jugendstilgebäuden mit schönen Vorgärten aus. In unmittelbarer Nähe ermöglichen der S+U Bahnhof Bundesplatz und die Stadtautobahn A100 eine exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz und sind in 2-3 Minuten erreichbar.

Die Friedrich-Bergius Schule, Waldenburg Oberschule, Stechlinsee Grundschule sowie Ruppin-Grundschule befinden sich im Einzugsgebiet und sind gut zu Fuß erreichbar, auch zahlreiche Kindertagesstätten sind in fußläufiger Nähe.

Der Perelsplatz liegt in unmittelbarer Nähe und verfügt über eine Grünanlage mit Spielplatz. Weit mehr Grün findet man im 500 Meter entfernten Volkspark Wilmersdorf. Die 12,3 Hektar laden zum Erholen und Verweilen ein. Das Nordic Fitness Center, Damenfitnessstudio sowie B-Sport Fitnessstudio erreicht man jeweils in ca. 10 Minuten zu Fuß. Das Cosima Filmtheater oder der ZigZag Jazz Club bieten ein unterhaltsames Programm an und können auch ohne Auto schnell erreicht werden.

Ein Edeka Supermarkt für Dinge des alltäglichen Bedarfs liegt gleich um die Ecke. Eine Auswahl an weiteren Geschäften und Dienstleistungsunternehmen hält die Rheinstraße bereit. Diese ist in ein paar Minuten mit dem Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1910
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
810000 €
6.221,20 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; Der Makler wird ausschließlich für den Verkäufer Maklertätigkeiten erbringen. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.
Laufende Kosten
Hausgeld
740 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.221,20 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Mieter tragen sich jedoch mit Umzugsgedanken, so dass sie perspektivisch frei werden könnte.

We speak English, please don't hesitate to contact us! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zebitz & Heyden Real Estate GmbH
Zebitz & Heyden Real Estate GmbHGewerblicher Anbieter
Hubertusstr. 13, 12163 Berlin

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2b4kj5d
Referenznummer: 107-15
Zebitz & Heyden Real Estate GmbH
Gewerblicher Anbieter
Zebitz & Heyden Real Estate GmbH