Doppelhaushälfte zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 85,1 m²<br/>Wohnfläche 356 m²<br/>Grundstück Veenhusen Moormerland 26802

Monat
4Zimmer
85,1 m²Wohnfläche
356 m²Grundstück

Frau Carola Meyer-Diekmann

OVB Immobilien GmbH

Altengerechte Doppelhaushälfte in Moormerland-Veenhusen!

Diese Doppelhaushälfte verfügt im Erdgeschoss über ein helles Wohnzimmer und eine Küche mit Einbauküche. Beide Räume bieten einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer und ein barrierefreies Duschbad. Ein Abstellraum unter der Treppe bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Dachgeschoss finden sich ein großes zusätzliches Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer. Außerdem ein zweites Bad mit Wanne, ein Ankleidezimmer und zwei kleine Abstellräume - diese bieten zusätzlichen Stauraum.

Im Außenbereich gibt es eine überdachte Terrasse und eine freistehende Garage.

Fordern Sie bei Interesse gerne das vollumfängliche Exposé an, um mehr zu erfahren. Nutzen Sie außerdem gerne die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kabelanschluss

Lage

Veenhusen, Moormerland (26802)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Idyllische Wohnlage direkt in Veenhusen.
Der Ortsteil Veenhusen bietet Schulen (öffentliche und FCSO), Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, alles fußläufig zu erreichen.
Alle größeren Supermärkte, eine IGS usw. befinden sich in Warsingsfehn, ca. 3 km entfernt.

Moormerland ist eine aus ursprünglich zehn eigenständigen Dörfern gebildete Einheitsgemeinde im Landkreis Leer in Ostfriesland. Sie ist im innerostfriesischen und auch im niedersächsischen Vergleich eine relativ dicht besiedelte ländliche Gemeinde, am dichtesten im Südosten ihres Gebiets, nahe der Kreisstadt Leer. Moormerland hat 23.474 Einwohner und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Gemeinde im Landkreis und nach Emden, Aurich, Leer und Norden - noch vor den Städten Wittmund, Weener und Wiesmoor - die fünftgrößte Kommune Ostfrieslands. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Warsingsfehn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.583,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

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2.583,98 €/m²

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Höchster Wert in der Region

2.869 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte nutzen Sie das entsprechende Kontaktformular, damit wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung stellen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Telefonisch erreichen Sie die Ansprechpartner für diese Immobilie unter 0491 - 9272 4900.

VERBRAUCHERINFO:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
OVB-Immobilien GmbH, Mühlenstraße 6-12, 26789 Leer
Tel.: 0491-9272200, Fax: 0491-9272202
GF: Holger Franz, Georg Alder, Carola Meyer-Diekmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656c BGB)
5. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OVB Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer

Frau Carola Meyer-DiekmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fy5m5t

Referenznummer: 5_1055