Wohnung zur Versteigerung · provisionsfrei

196000 €196.000 €2.134 €/m²

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4Zimmer

91,8 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Bürgermeister-Weigand-Str., Gerolzhofen, Gerolzhofen (97447)

Objektbeschreibung Gepflegte, moderne und sonnige 4 Zi.DG-Wohnung mit großem offenem Wohnzimmer und 2-3 Schlafzimmer, sowie zusätzlich Platz für eine Büroecke, großzügiger Küchenbereich (hier bringen Sie Ihre Küche mit) mit rundem Bullaugenfenster. Die lichtdurchflute Wohnung mit vielen Fenstern, besitzt eine gute Ausstattung. Helles gefliestes Wannenbad mit Duschmöglichkeit, Abstellraum auch als Speis nutzbar :-)

Von dem Hausgeld in Höhe von monatl. ca. 395.-€ , zahlt der Eigentümer ca. 95.- € + 80.-€ Rücklagen monatl, an die Hausverwaltung, die aus der Kaltmiete bestritten werden müssen. Der Rest sind umlegbare Nebenkosten von ca. 95.- € zzgl. 95.-€ Heizung auf den Mieter..... Raumaufteilung Ein architektonisches Meisterwerk.....Sie erreichen die Wohnung über das helle Treppenhaus, wo auch moderne überdachte Laubengänge zu anderen Wohnungen führen. Diese überdachten Laubengänge und Terrassenflächen können von allen Bewohnern genutzt werden, auch wenn das Wetter mal nicht so zum Verweilen einlädt. Sie betreten diese moderne Wohnung durch das helle Treppenhaus. Oben angekommen empfängt Sie der offene Dielenbereich mit Esszimmerecke, und dahinter liegenden Küchenbereich. Der Abstellraum und das geräumige Wannenbad (mit Platz für Waschmaschine und Trockner) befinden sich gegenüber. Herrlich großzügiges Wohnzimmer mit großer Fensterfront. Gegenüber vom Wohnbereich erschließen sich dann die 2 oder 3 geräumige Schlafräume, mit Platz für große Kleiderschränke :-)

Diese Traum-Wohnung befindet sich im DG.

In gesuchter Innenstadtlage von Gerolzhofen (nahe Bahnhof). Gemeinschaftsstellplätze werden hier kostenlos angeboten und sind im Kaufpreis bereits vorhanden :-) Die Fußgängerzone, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar. Edeka und der Netto-Markt befinden sich gleich gegenüber.

Besichtigungstermine Diese Wohnung wird gegen Gebot verkauft.

Das Expose` und den Gebotsvordruck wird während der Besichtigung übergegeben.


Wann vereinbaren Sie einen Besichtigungsterin ? Für Kapitalanleger oder zum sofortigen Eigenbezug. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN