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Maisonette zum Kauf
1375000 €8.234 €/m²
6Zimmer
167 m²Wohnfläche

von Poll Immobilien Kitzbühel
Gewerblicher Anbieter
von Poll Immobilien Kitzbühel

Großzügige Garten-Maisonette in idyllischer Lage

Diese gemütliche Garten-Maisonett erstreckt sich über zwei Etagen in einem Mehrfamilienhause mit insgesamt 5 Parteien in einer schönen, zentrumsnahen Lage von St. Ulrich am Pillersee.

Im Erdgeschoss dieser modernen Wohnung befindet sich der offene Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse sowie zum Garten.
Der Masterbereich mit eigener Ankleide und Bad en Suite sowie zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad runden diese Etage ab.

Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich, der als weiterer Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich genutzt werden kann, ein SChlafzimmer mit Bad en Suite sowie der Hauswirtschaftsraum. Das Untergeschoss kann dank eigenem Eingang theoretisch als Einliegerwohnung genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Sankt Ulrich am Pillersee (6393)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die liebevolle und kleine Gemeinde St. Ulrich am Pillersee befindet sich im idyllischen und beliebten Pillerseetal. St. Ulrich am Pillersee liegt auf ca. 847 m Seehöhe und hat ca. 1700 Einwohner.

In diesem kleinen Örtchen ist der Name gleichzeitig auch Programm. Der bekannte Pillersee lädt nicht nur zu zauberhaften Spaziergängen, sondern auch zu einer romantischen Bootsfahrt, sowie zum Abkühlen an heißen Sommertagen ein. Auch Angler können hier auf Ihre Kosten kommen. Wer kulinarisch verwöhnt werden möchte und Forelle mag, bei dem sollte die Forellenranch mit hauseigener Forellenzucht am Pillersee erste Wahl sein.

Aber auch Fahrrad und Wanderwege laden im Sommer in das bezaubernde St. Ulrich am Pillersee ein.

Im Winter ist das Skigebiet St. Jakob innerhalb kürzester Fahrzeit zu erreichen. Wer es doch etwas größer mag, ist mit dem Skigebiet von Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm gut bedient, welches innerhalb von ca. 10 Minuten zu erreichen ist.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2019
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
1375000 €
8.233,53 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovison 3,60 % (inkl. MwSt.)
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
1 Stellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkostenübersicht für den Käufer einer Liegenschaft
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ( Eigentumsrecht )
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichter zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen, etc.
Käuferprovison 3,60 % (inkl. MwSt.)

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Tirol, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

von Poll Immobilien Kitzbühel
von Poll Immobilien KitzbühelGewerblicher Anbieter
Im Gries 19, 6370 KITZBÜHEL
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2c23k5c
Referenznummer: 044 1112
von Poll Immobilien Kitzbühel
Gewerblicher Anbieter
von Poll Immobilien Kitzbühel
  • Exposé