Reihenmittelhaus zum Kauf

2100000 €2.100.000 €14.384 €/m²

Finanzierung ab 8788 €/Monat

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5Zimmer

146 m²Wohnfläche

393 m²Grundstück

15.01.2025Verfügbarkeit

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Keitum, Sylt (25980)

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Gemütliches Hausteil in sehr ruhiger Lage in Keitum - mit eigenem Grundbuch

Dieses Hausteil wurde 1975 gebaut und 2015 modernisiert. Es umfasst ca.146 m² Wohn- und Nutzfläche mit 5 Zimmern (ein 6. ist abtrennbar). Das größere Zimmer im Dachgeschoss verfügt über einen offenen Kamin und eine Galeriesituation und somit über höhere Deckenhöhe (siehe Titelfoto). Eine Terrasse, eigener Gartenteil und ein Pkw-Außenstellplatz stehen hier zur zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Teilgrundstück ist ca.393 m² groß.


Sie sind neugierig dieses gemütliche Hausteil in sehr ruhiger Lage kennenzulernen?
Dann füllen Sie bitte den Kontaktbogen vollständig mit Namen, Telefonnummer, Anschrift und E-Mail Adresse aus oder rufen Sie uns an und wir schicken Ihnen ein Exposé zu dem sonnigen Einzelhaus zu. Wir werden Ihnen mit Freude diese Immobilie vorstellen und geben Ihnen ein Gefühl für dieses einzigartige Refugium, das Ihnen alle Annehmlichkeiten des Lebens in dem Sylter Friesenort Keitum bietet. Ein Haus, das in jeder Hinsicht der exzellenten Lage gerecht wird.


Für Rückfragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Sophie Graubner mobil unter 0151/588 38 619.

BESICHTIGUNG
Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich. Wir stehen Ihnen sehr gern nach Absprache (auch am Wochenende) zur Verfügung.


ENERGIEAUSWEIS
Baujahr: 1975 (im Energieausweis steht 1973)
Heizung: Gas / Fußbodenheizung und Heizkörper
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 131,00 kWh/(m² a)
Energieträger: Erdgas H
Effizienzklasse: E

Provisionshinweis je 3,0 % inkl. ges. MwSt. für Käufer und Verkäufer
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage vom Käufer und vom Verkäufer je in Höhe von 3 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5, modernisiert: 2015