Doppelhaushälfte zum Kauf 585.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Biesdorf Berlin 12683

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Grüger

BSK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gelegenheit: modernes Einfamilienhaus in guter Lage von Biesdorf

Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist Teil eines schön gestalteten Areals von Einfamilienhäusern in einer sehr ansprechenden Gegend in Berlin-Biesdorf nahe des U-Bahnhofes Elsterwerdaer Platz, welche im Jahr 2006 in qualitativ guter Massivbauweise erbaut wurde.

Das Grundstück hat eine Größe von ansprechenden 360 m². Dabei steht das Haus im vorderen Teil des Grundstücks. Der hintere Teil ist mit einem schönen und sonnigen Garten gestaltet, welcher an ein Naturschutzgebiet mit unverbautem Blick anschließt.

Das hier angebotene Haus wird derzeit noch von den Erstbesitzern bewohnt und befindet sich in einem sehr modernen und gepflegten Zustand.

Das Haus bietet viel Platz und unterteilt sich in ein Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Hinter dem Haus befinden sich eine große Südterrasse mit schönem Blick in den Garten. Dieser ist größtenteils mit Rasen und kleineren Blumenbeeten gestaltet und mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet.
Im Bereich des Gartens befinden sich noch ein Pavillon als zusätzliche Sitzgelegenheit, ein gemauerter Außengrillplatz und ein Gartengerätehaus.

Seitlich vom Haus, direkt an der Privatstraße, befindet sich ein großzügiger KFZ- Doppelcarport.

Die Heizung- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Eine Fußbodenheizung befindet sich in allen Stockwerken.

Zuzüglich zum Grundstückseigenanteil gibt es noch einen Gemeinschaftsanteil an der Privatstraße und an den Verkehrsflächen des umliegenden Wohngebietes, welche von einer Hausverwaltung betreut wird. Das 1/2 jährliche Hausgeld beträgt 170,00 € + Rücklage von 35, 50 €.

Das Haus ist nach Absprache frühestens ab Dezember diesen Jahres frei beziehbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Biesdorf, Berlin (12683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend im nachgefragten Berliner Ortsteil Biesdorf, ca. 500 m südlich der Bundesstraße 1 und nur 10 min Fußweg entfernt vom U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz. Die Umgebung ist geprägt durch eine überwiegende Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern und schön angelegten Reihenhäusern.

Eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten und dem angebotsreichen Biesdorf-Center, Schulen, Kitas und öffentlicher Verkehrsanbindung mit Bus und U-Bahn ist hier gegeben. Durch die gute Lage der Immobilie sind Sie mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell in der Berliner City, den anderen Berliner Bezirken, dem Umland sowie dem Berliner Autobahnring.

Als nahegelegene Erholungsgebiete eignen sich besonders der Schlosspark Biesdorf, die Wuhletallandschaft mit Wuhlewanderweg, der Biesdorfer Baggersee sowie die Kaulsdorfer Seen.

Somit liegt diese Immobilie in einem sehr angenehmen und nachgefragten Berliner Wohnumfeld, abseits der Hektik, doch angenehm stadtnah.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

585000 €

5.318,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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5.318,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.924 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse, bearbeiten können.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 1 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BSK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas GrügerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g22y5a

Referenznummer: 10101