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Land-/Forstwirtschaft zum Kauf
400000 €
52.208m² Grundstück
Gschwendt (8062)

Frau Daniela Fallmann
Immo Circle GesbR
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung

Preise

Kaufpreis
400000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Idyllischer Scheibengrund mit Altbestand und herrlichem Fern- und Grünblick!

Willkommen in Gschwendt, einem malerischen Ort inmitten der atemberaubenden Landschaft der Steiermark. Hier, inmitten von grünen Wiesen, Wäldern und Bergen, befindet sich eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ihren Traum von einer eigenen Landwirtschaft verwirklichen möchten.

Der Bestand umfasst eine Fläche von 375m² und liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend, die sich perfekt für die Land- und Forstwirtschaft eignet. Mit einem Kaufpreis von 400.000,00 € bietet sie ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die nach einer neuen Herausforderung suchen.

Die Immobilie ist zwar baufällig, bietet aber ein enormes Potenzial. Mit Ihrer Vision und etwas handwerklichem Geschick können Sie hier ein wahres Schmuckstück schaffen. Das Satteldach und die massiven Mauern bieten eine solide Grundlage für die zukünftige Gestaltung des Gebäudes. Weiters befindest sich am Grundstück ein Brunnen.

Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Ausblick auf die umliegende Landschaft. Von hier aus können Sie den Fernblick über die grünen Hügel und Wälder genießen und sich jeden Morgen von der Schönheit der Natur inspirieren lassen. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und Natur, die Sie in Ihrem neuen Zuhause erwarten wird.

Diese Immobilie ist ein wahres Juwel für alle, die von einem Leben auf dem Land träumen. Hier können Sie Ihre eigene Landwirtschaft betreiben und die Natur in vollen Zügen genießen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Wochenendhaus, diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen und ein Leben im Einklang mit der Natur zu führen.

Worauf warten Sie noch? Nutzen Sie diese Chance und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Landwirtschaft in der wunderschönen Steiermark. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot präsentieren zu dürfen.
 

_Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle GesbR._

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <5.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <9.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Das Grundstück befindet sich in ländlicher Umgebung, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern. Es liegt im Ortsteil Gschwend in der Marktgemeinde Kumberg. Die nächstgelegene größere Stadt ist Graz, welche etwa 16 Kilometer entfernt ist. Die Gegend ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben und bietet somit eine ruhige und naturnahe Umgebung.

Die Immobilie selbst ist ein ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb mit einem großen Grundstück.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://immobilien.immo-circle.at/3d-rundgang/GrazerStrasse56/"][/URL] Stichworte Nutzfläche: 375,00 m², Kellerfläche: 169,65 m², Bundesland: Steiermark

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Immo Circle GesbRGewerblicher Anbieter
Neubaugasse 107, 8020 GRAZ
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Daniela FallmannDein Kontakt
Online-ID: 2fl4v5n
Referenznummer: OBGC20240731142302590aba28de225
Frau Daniela Fallmann
Immo Circle GesbR
Bewertung: 1 von 5 Sternen aus einer Bewertung
  • Exposé