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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 305.000 € 1,5 Zimmer 39,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Milbertshofen München 80807
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 305.000 € 1,5 Zimmer 39,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Milbertshofen München 80807
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
305000 €7.781 €/m²
Finanzierung ab 1208 €/Monat
1,5Zimmer
39,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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4,3% Mietrendite, Nordschwabing, ruhig, sonnig, nahe Microsoft®, Amazon®

Renditeobjekt für Kapitalanleger. 4,3% Brutto-Mietrendite!
Das Haus hat, dem Alter entsprechende, technische Herausforderungen (Strangsanierung).
Unbefristet seit einem Jahr vermietet zu €1.090KM, Indexmietvertrag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Milbertshofen, München (80807)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt am nördlichen Ende der Leopoldstraße, rückwärtig, mit einem ruhigen, sonnigen Westbalkon. In der Nähe befinden sich namhafte Firmen wie Amazon®, Microsoft®, BMW® und die Filiale der Bundesbank.

Die Gegend ist in den vergangenen Jahren durch Neubauaktivitäten stark aufgewertet worden. Eine Bushaltestelle liegt 1 Minute und eine Tramhaltestelle 5 Minuten fußläufig entfernt. Zur Münchner Freihet sind es damit 15 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
305000 €
7.780,61 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
262 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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7.780,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gg5w5t
Referenznummer: 279023
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