Mehrfamilienhaus zum Kauf 399.000 € 6 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück Schnaitheim Heidenheim an der Brenz / Schnaitheim 89520

Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück

Florian Grein

LYOND Immobilien GmbH

Zweifamilienhaus mit Garten und viel Gestaltungsmöglichkeiten in Heidenheim sucht neuen Eigentümer!

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Heidenheim Schnaitheim!
Dieses charmante Zweifamilienhaus in Heidenheim Schnaitheim bietet eine einzigartige Kombination aus zentraler und ruhiger Lage. Ursprünglich 1957 erbaut, wurde das Haus 2013 umfassend in ein Einfamilienhaus umgebaut und erstreckt sich über drei Etagen.

Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 522 m² und einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche beträgt ca. 350 m² und bietet zusätzlichen Stauraum sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Der gepflegte Garten mit ca. 100 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Auf der ca. 50 m² großen Terrasse können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und gesellige Abende mit Familie und Freunden genießen.

Im Inneren des Hauses finden Sie eine moderne Einbauküche, die ideal für kulinarische Experimente ist. Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Winterabende.

Das Haus verfügt über zwei helle Tageslichtbäder: Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette, während das Obergeschoss ein weiteres Bad mit begehbarer Dusche und Toilette bietet. Beide Bäder sind modern und freundlich gestaltet.

Die Böden sind mit Hochglanz Laminat und Fliesen ausgelegt, was dem Haus eine moderne und stilvolle Note verleiht. Doppelt verglaste Aluminium-Holzfenster sorgen für eine gute Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Haus ist voll unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie drei Stellplätze in der Hofeinfahrt zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume in einer attraktiven und zentralen Lage in Heidenheim Schnaitheim zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich selbst!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Schnaitheim, Heidenheim an der Brenz / Schnaitheim (89520)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die hier angebotene Immobilie liegt im attraktiven Heidenheim Schnaitheim.

Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Stadtgarten, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Heidenheimer Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen.

Autobahnverbindungen sind auch innerhalb von 10-15 Minuten zu erreichen.
Die nächsten Städte wie Aalen (25km) oder Ulm (50km) erreichen sie zwischen 25-50 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399000 €

2.850 €/m²

Provision für Käufer

2,975%inkl.Mwst

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.850 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.256 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.538 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Ansprechpartner
Florian Grein Stichworte Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

LYOND Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Londoner Bogen 4, 44139 Dortmund

3 Jahre Partnerschaft

Florian GreinDein Kontakt

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Online-ID: 2evd95j

Referenznummer: LYD - 3173