Mehrfamilienhaus zum Kauf 795.000 € 8 Zimmer 219 m²<br/>Wohnfläche 920 m²<br/>Grundstück Obereisesheim Neckarsulm-Obereisesheim 74172

Monat
8Zimmer
219 m²Wohnfläche
920 m²Grundstück

Herr Fabian Kegreiß

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

ZWEIFAMILIENHAUS MIT PLATZ FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS

Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und separaten Treppenhaus (Edelstahlgeländer und Glastrennwand) eignet sich entweder als Mehrgenerationenhaus oder mit viel Platz für die ganze Familie als großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert. Das EG und OG verfügen über einen identischen Grundriss mit Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Wohn- und Essbereich und einer Küche. Zum Erdgeschoss gehört eine ca. 67 m² große Terrasse mit elektrischer Markise. Das Obergeschoss besitzt einen ca. 13 m² großen Balkon. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer vorhanden. Denkbar wäre auch eine kleine Küchennische. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben der Waschküche, drei geräumige Kellerräume, einen Heizungsraum und einen Gewölbekeller. Zudem ist direkt am Haus eine Garage.

Das gesamte Grundstück befindet sich im Geltungsbereich der Bebauungspläne 43.00 Innenbereich mit Änderung 43.00/1. Offene Bauweise mit Einzel- oder Doppelhäusern mit zwei Vollgeschossen (ausnahmsweise DG als 3. Vollgeschoss) und maximal 9 Wohneinheiten / Gebäude. Stellplatzverpflichtung siehe B-Plan.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Garten
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Obereisesheim, Neckarsulm-Obereisesheim (74172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anreise und eine gute Anbindung an umliegende Städte ermöglicht.

Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich schöne Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung gibt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

795000 €

3.630,14 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter

Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall

10 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian KegreißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl545z

Referenznummer: 17432-V6851