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Mehrfamilienhaus zum Kauf
795000 €3.630 €/m²
8Zimmer
219 m²Wohnfläche
920 m²Grundstück

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Herr Fabian Kegreiß
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

ZWEIFAMILIENHAUS MIT PLATZ FÜR EIN MEHRFAMILIENHAUS

Dieses geräumige Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und separaten Treppenhaus (Edelstahlgeländer und Glastrennwand) eignet sich entweder als Mehrgenerationenhaus oder mit viel Platz für die ganze Familie als großzügiges Einfamilienhaus. Das Haus wurde 2010 komplett kernsaniert. Das EG und OG verfügen über einen identischen Grundriss mit Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Wohn- und Essbereich und einer Küche. Zum Erdgeschoss gehört eine ca. 67 m² große Terrasse mit elektrischer Markise. Das Obergeschoss besitzt einen ca. 13 m² großen Balkon. Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer vorhanden. Denkbar wäre auch eine kleine Küchennische. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet neben der Waschküche, drei geräumige Kellerräume, einen Heizungsraum und einen Gewölbekeller. Zudem ist direkt am Haus eine Garage.

Das gesamte Grundstück befindet sich im Geltungsbereich der Bebauungspläne 43.00 Innenbereich mit Änderung 43.00/1. Offene Bauweise mit Einzel- oder Doppelhäusern mit zwei Vollgeschossen (ausnahmsweise DG als 3. Vollgeschoss) und maximal 9 Wohneinheiten / Gebäude. Stellplatzverpflichtung siehe B-Plan.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Garage
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Obereisesheim, Neckarsulm-Obereisesheim (74172)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die verkehrsgünstige Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine bequeme Anreise und eine gute Anbindung an umliegende Städte ermöglicht.

Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich schöne Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Auch Sportbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da es verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios in der Umgebung gibt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1955
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
795000 €
3.630,14 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.630,14 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.267 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.744 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eGGewerblicher Anbieter
Dietrich-Bonhoeffer-Platz 1, 74523 Schwäbisch Hall
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Fabian KegreißDein Kontakt
Online-ID: 2gl545z
Referenznummer: 17432-V6851
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Herr Fabian Kegreiß
VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen