Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 5 Zimmer 109 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Bad Zwischenahn Bad Zwischenahn 26160

Monat
5Zimmer
109 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Stefan Schmidt

L&S Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit Garten und Potenzial in zentraler Lage von Bad Zwischenahn

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962, das mit seiner zeitlosen Bauweise und zentralen Lage überzeugt. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² verteilt auf zwei Ebenen - Erdgeschoss und Obergeschoss - bietet das Haus viel Raum für individuelle Wohnideen. Ergänzt wird das Objekt durch eine praktische Garage und zusätzliche Abstellräume.

Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand und ist ideal für alle, die eine Immobilie nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren oder renovieren möchten. Es bietet die Möglichkeit, ein modernes Zuhause in einer begehrten Lage zu schaffen.
Objektdetails

Wohnfläche: ca. 109 m²
Grundstücksfläche: Nach Neuvermessung ca. 350 bis 400 m²
Baujahr: 1962
Etagen: Erdgeschoss und Obergeschoss
Zusatzflächen: Garage und Abstellräume
Zustand: Sanierungs- und renovierungsbedürftig

Besonderheiten

Pflegeleichtes Grundstück: Ideal für Gartenliebhaber oder die Gestaltung eines gemütlichen Außenbereichs.
Viel Gestaltungsspielraum: Die solide Substanz des Hauses ermöglicht eine umfassende Modernisierung nach modernen Wohnstandards.
Attraktive Lage: Ruhig und dennoch zentral in Bad Zwischenahn gelegen, mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen, dem Ortskern und dem Zwischenahner Meer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Bad Zwischenahn, die durch das berühmte Zwischenahner Meer und ihre weitläufigen Kur- und Erholungsangebote besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn (BAB 28) und der nahegelegene Bahnhof gewährleisten zudem eine optimale Erreichbarkeit auch für überregionale Ziele.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

1.825,69 €/m²

Provision für Käufer

3,57 Inkl Mwst

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis liegt vor Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 2.20, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 1.20 Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

L&S Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Langenhof 8, 26160 Bad Zwischenahn

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan SchmidtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzfd55

Referenznummer: 438