Version: 8.2.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
145000 €604 €/m²
12Zimmer
240 m²Wohnfläche
778 m²Grundstück

Maklerbüro Themis GmbH
Herr Th. Spiller
Maklerbüro Themis GmbH

Zweifamilienhaus in Bad Steben

Bad Steben mit rund 3.400 Einwohnern befindet sich im oberfränkischen Landkreis Hof und ist seit 1832 Königlich Bayerisches Staatsbad. Bad Steben verfügt sowohl im ÖPNV mit Bahnanschluß in die rund 25 Kilometer entfernte Kreisstadt Hof und diversen Buslinien als auch für den Individualverkehr durch die Nähe zu den jeweils rund 15 Kilometer entfernten BAB 9 (Berlin-München) und BAB 72 (Hof-Chemnitz) über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung. Im Ort finden sich diverse Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen und auch ein breites medizinisches Angebot mit Heilwasserquellen und fünf Reha-Kliniken. Diverse kulturelle, gastronomische und touristische Einrichtungen wie z. B. eine Therme und eine Spielbank runden dieses Angebot ab. Kindergärten und eine Grundschule sind vor Ort vorhanden, weiterführende Einrichtungen bis zum Gymnasium befinden sich im wenige Kilometer entfernten Naila, wo sich auch weitere Einkaufsmöglichkeiten wie z. B. Lebensmitteleinzelhandel, Baumarkt und Drogerie befinden. Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Thierbach.

Das Zweifamilienhaus wurde um 1920 in massiver Bauweise errichtet und seit 2010 in Teilbereichen wie Dach, Fenster und Heizkörper modernisiert und vor ein paar Jahren mit einer Solaranlage mit Speicher und Wallbox ausgestattet. Das Grundstück verfügt über eine leichte Neigung in die das Kellergeschoß hineingebaut wurde. Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit vier Zimmern, Küche, Bad, WC und Balkon. Die weitere Wohnung nutzt Ober- und Dachgeschoß und verfügt über insgesamt acht Räume, Bad, zwei WCs und Balkon. Die Wohnfläche der Wohnung im Erdgeschoß beträgt rund 85 qm und die der weiteren Wohnung rund 155 qm. Es besteht erheblicher Sanierungsbedarf und auch die Heizungsanlage und sanitären Einrichtungen sind abschließend herzustellen. Auf dem Grundstück steht zudem eine Doppelgarage in massiver Bauweise mit elektrischen Sektionaltoren.

Partnerservices

Lage

Thierbach, Bad Steben (95138)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1920

Preise

Kaufpreis
145000 €
604,17 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.810,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Baujahr: 1920

Die von uns gemachten Angaben basieren überwiegend auf Daten Dritter und des Verkehrswertgutachtens, eine Haftung kann trotz Sorgfalt daher nicht übernommen werden. Das Objekt befindet sich in der Zwangsversteigerung. Der unter "Kaufpreis" angegebene Wert entspricht dem festgesetzten Verkehrswert und stellt einen möglichen Zuschlagspreis dar!

Hinweise: Wir arbeiten im Auftrage eines Gläubigers. Angaben gemäß GEG sind nicht erforderlich, da es sich um ein Angebot im Rahmen einer Zwangsversteigerung handelt. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Bei Fragen kontaktieren Sie uns gern über unser Zentralbüro über die Telefonnummer 030.200 03 49 50 oder per Mail an info(at)themis24.de. Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, Gemarkung: Thierbach

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Themis GmbH
Maklerbüro Themis GmbHGewerblicher Anbieter
Grubenstraße 20, 18055 Rostock
partner badge
Partnerschaft
Herr Th. SpillerDein Kontakt
Online-ID: 2ha4s5j
Referenznummer: 5616
Maklerbüro Themis GmbH
Herr Th. Spiller
Maklerbüro Themis GmbH