Wohnung zum Kauf 115.000 € 1 Zimmer 39,9 m²<br/>Wohnfläche Wedel 22880

Monat
1Zimmer
39,9 m²Wohnfläche

Frau Hümeyra Demirel

Gladigau Immobilien

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im modern gedämmten Haus - Top Lage im Herzen von Wedel!

Die zu verkaufende Wohnung liegt im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Fahrstuhl und hat laut Teilungserklärung eine Wohnfläche von ca. 39,92 m². Diese verteilt sich auf den Flurbereich, die Küche, das Bad und das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer verfügt zudem über eine separate Schlafnische.

Das Bad ist als Vollbad eingerichtet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabstellraum sowie ein Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz.

Eine Waschküche, ein Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller können von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden.

Das Wohngeld beträgt derzeit € 192,-- inkl. Heizkosten.

Angaben zum Mietverhältnis:
Die Wohnung ist seit Dezember 2022 mit einem unbefristeten Mietverhältnis an einen Herren vermietet. Es handelt sich um eine Inklusivmiete. Die monatliche Miethöhe beträgt € 680 inklusive Betriebs- und Heizkosten. Eine Mietsicherheit in Höhe von € 2.000,-- wurde geleistet.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können leider keine aktuellen Bilder zur Verfügung gestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
vermietet

Lage

Wedel (22880)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Landkreis Pinneberg in der Stadt Wedel. Wedel liegt an der Unterelbe und gehört zur Metropolregion Hamburg. Dadurch ist es möglich, die Vorteile einer ländlich geprägten Kleinstadt mit den Angeboten der Großstadt Hamburg zu verknüpfen. Die nahe gelegene Elbe mit dem "Schulauer Fährhaus" sowie dem Yachthafen bietet zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ''Müllerkamp'' sowie die S-Bahnhaltestelle ''Wedel'' sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie in die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1964
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

115000 €

2.880,76 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. sind jeweils vom Verkäufer und Käufer an uns zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

192 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.880,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.111 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.354 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung ist seit Dezember 2022 mit einem unbefristeten Mietverhältnis an einen Herren vermietet. Die monatliche Miethöhe beträgt 680, -- € inkl. Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten. Eine Mietsicherheit in Höhe von € 2.000,-- wurde geleistet. Stichworte Stellplatz vorhanden, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gladigau ImmobilienGewerblicher Anbieter

Brandstwiete 1, 20457 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Hümeyra DemirelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gjyl5u

Referenznummer: LG3954