Reihenendhaus zum Kauf

495000 €495.000 €4.631,36 €/m²

Finanzierung ab 1639 €/Monat

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4Zimmer

106,9 m²Wohnfläche

177 m²Grundstück

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Mingolsheim, Bad Schönborn / Bad Mingolsheim (76669)

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit massivem Keller besticht durch einen schönen Garten und ein angenehmes Wohnambiente. Der einladende Eingangsbereich im Erdgeschoss führt in eine helle Küche mit großem Essbereich und in den Wohnbereich mit anschließender Terrasse. Hier haben Kinder Platz zum Spielen, Toben und Entspannen.
Über eine ansprechende Treppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss, das zwei Schlafzimmer und ein helles Badezimmer bietet.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und einen großen Hobbyraum/Schlafraum bietet. Direkt im Eingangsbereich gibt es eine angebaute Garage, von dem aus man direkt in den Garten und in ein Garten-Gerätehaus gelangt.
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, für das jährlich € 1.776,00 anfallen (Restlaufzeit: 85 Jahre), insofern entfällt kostengünstig der Grundstückskauf.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Dieses charmante Haus liegt direkt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet am Ortsrand von Bad Mingolsheim, ein Ortsteil von Bad Schönborn. Angrenzend an das Naturschutzgebiet bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die Möglichkeit, Störche vom Garten aus zu beobachten.
Die wunderbare Naturlandschaft rund um Bad Schönborn lädt zum Entdecken ein - sei es im nahegelegenen Thermarium, auf sanften Hügeln am Rande des warmen Rheintals oder in den wertvollen Streuobstwiesen.
Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten etc. ist gegeben.
Die Nähe zu Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe ermöglicht kurze Wege zu einem reichhaltigen kulturellen Angebot. Zudem sorgt die hervorragende S-Bahnanbindung für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen