Wohnung zum Kauf 462.000 € 2 Zimmer 85,7 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Jersbeker Straße 34 - Wohnung A3 Bargteheide 22941

Monat
2Zimmer
85,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.

Frau Bianca Hacker

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Neubau - barrierefrei 3-Zimmerwohnung - keine Maklercourtage!

Herzlich willkommen im neuen Bargteheider Wohnquartier "To'n Schüttenhoff". Das moderne Ensemble besteht aus fünf einzelnen Wohngebäuden, die die Bedürfnisse in den unterschiedlichen Lebenssituationen widerspiegeln. Von der Singlewohnung über das familiengerechte Reihenhaus bis hin zu großzügigen Penthouse-Wohnungen. So vielfältig wie das Leben.
Das Gebäude A ist mit 32 Wohnungen das größte Gebäude im Quartier und wird über 4 Etagen verfügen. Die Wohnung A3 liegt im Erdgeschoss und verfügt über 3 Zimmer mit ca. 85,7 m² und einem eigenen Gartenanteil. Neben einem großen Wohnzimmer mit Küchenbereich und einem Schlafzimmer bietet die Wohnung ein weiteres Zimmer, dass als Ankleidezimmer, oder auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Große, überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in der Wohnung und einen fließenden Übergang zum Garten. Unter dem Gebäude A erstreckt sich eine große Tiefgarage mit 39 Pkw-Stellplätzen und je einem verschließbaren Kellerabteil pro Wohnung. Manche Abteile sind direkt vom dazugehörigen Pkw-Stellplatz begehbar. Auch barrierefreie Stellplätze stehen zur Verfügung. Dieser Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
€ 462.000,00 Kaufpreis Wohnung, € 20.000,00 Kaufpreis Tiefgaragenstellplatz, € 482.000,00 Gesamtkaufpreis

Fertigstellung voraussichtlich April/Mai 2025.

Nähere Informationen zu unserem Bauvorhaben To´n Schüttenhoff finden Sie auch auf unserer Homepage: https://www.gibbesch.de/schuettenhoff/

Lassen Sie sich den 360 Grad Rundgang nicht entgehen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ca. April/Mai 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
1. Geschoss
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Jersbeker Straße 34 - Wohnung A3, Bargteheide (22941)

Stormarns "lebendige Stadt", zwischen den Hansestädten Lübeck und Hamburg gelegen, bietet ihren knapp 17 00 Einwohnern einen angenehmen Alltag mit kurzen Wegen: Vom neuen Wohnquartier "To'n Schüttenhoff" erreichen ie in nur etwa 350 Metern den nächsten Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke, die Kirche oder den Bäcker und Friseur. Und nach rund 600 Metern flanieren Sie schon durchs Zentrum der Stadt mit weiteren Geschäften, Restaurants, Ärzten, Fitnessstudios, dem Bahnhof und dem beliebten Wochenmarkt. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu längeren Ausflügen ein. Schulen, das Freibad und Einrichtungen des kulturellen Lebens und des Breitensports runden das Angebot ab. Leben Sie! Mitten in Stormarn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

462000 €

5.390,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region

2.383 €/m²

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4.792 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Hinweis:
Die in den Grundrisse eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.
Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Unser Angebot erfolgt freibleibend und einen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Flur: 004, Flurstück: 554, Gemarkung: Bargteheide, 4 Etagen, Wohnungsnr.: A3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.Gewerblicher Anbieter

Am Markt 7, 22941 Bargteheide

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

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Online-ID: 29esf5z

Referenznummer: 0-6180_14