Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 2.550 € 390 m²<br/>Bürofläche Heppendorf Elsdorf 50189

Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
2550 €Nettomiete zzgl. NK
390 m²Bürofläche
Heppendorf, Elsdorf (50189)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Barthel Portz

Berneder Immobilien

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

2550 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

250 €

Provision für Mieter

Provisionsfrei

Kaution

3MM

Merkmale und Ausstattung

ab 01.11.24
6 Stellplätze: Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Rolltor
Kochnische, Teeküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich, Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Fenster: Holz, Kunststoff

340 qm, 2 kleine Werkhallen, Büros, Lager /auch teilbar, günstig zur Autobahn A 4 und A 61, Elsdorf-Heppendorf

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Halle mit 97 qm (13,93 x 6,95 x 3,00m hoch). 2 Sectionaltore gibt es mit einer Größe von 3,22 breit x 2,48m hoch, sowie eine Eingangstür mit 1,00 x 2,00m, 3 Fenster vergittert, Stromanschluss 220/380 V,
ISDN Anschluß.Die Büros bzw. anderweitig nutzbare Räume mit 122 qm, einer Teeküche und Toiletten Alle Räume haben Tageslicht und befinden sich in einem guten Zustand. Die Böden sind mit säurefesten Fliesen in der Halle und mit Teppichboden in den anderen Räumen ausgestattet.
sowie einer weiteren Halle mit 81 qm (8,00 x 10,15 x 3,50m hoch). Ein Sectionaltor hat die Halle mit einer Größe von 4,10 breit x 3,10 m hoch, sowie eine Eingangstür mit 1 x 2m, 1 Fenster vergittert, Stromanschluss 220/380 V, ISDN Anschluss,
und einem weiteren Raum mit 39 qm, als Büro oder Lager nutzbar und Toiletten, Teeküche wäre möglich.Alle Räume haben Tageslicht und befinden sich in einem guten Zustand. Die Böden sind mit PVC und versiegeltem Estrich ausgestattet.
Es gibt 6 Stellplätze und ca 200 qm Hoffläche, die mit einem Hof-Rolltor verschlossen werden können.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Heppendorf gehört zur Stadt Elsdorf und ist ein netter, sauberer und gepflegter Ort.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnanschlüssen A4 in ca 2 km/
A61 in ca 4 km und zur Bundesbahn/S-Bahn Strecke Köln-Aachen in ca 3 km im Nachbarort Sindorf.
Dort befinden sich in ca 2 km sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und die wichtigsten Ärzte.
Bis zum Kölner Stadtrand sind es ca.15 km und die Innenstadt ist mit PKW und Bahn in kurzer Zeit sehr gut zu errreichen
Die nachstehenden Orte sind in folgender Entfernung zu erreichen:
Düren 20 km; Leverkusen 40 km; Aachen 52 km; Düsseldorf 60 km; Ruhrgebiet 110 km;

Weitere Informationen

Besichtigung Um einen optimalen Eindruck der Gewerbeflächen zu bekommen, empfehlen wir eine unverbindliche Besichtigung.
Wir zeigen es Ihnen gerne und sind auch für besondere Wünsche und Vorstellungen offen.
Sollten Sie mich telefonisch unter 0049 171 3440060 nicht erreichen, dann schreiben Sie mir bitte ein Mail, ich rufe auf jeden Fall zurück.
info@berneder-Immobilien.de Energieausweis Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird kurzfristig eingestellt Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend