Terrassenwohnung zum Kauf 479.000 € 5,5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Münchingen Korntal-Münchingen 70825

Monat
5,5Zimmer
105 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Lejla Karisik

PlanetHome Group GmbH

Moderne 5,5 Zimmer-Gartengeschosswohnung in Münchingen

Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² und wurde im Jahr ca. 2020 modernisiert. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Mit insgesamt drei Schlafzimmern - einem Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie zwei Kinderzimmern - ist sie ideal für Familien geeignet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und schafft ein modernes Wohngefühl, während die separate Küche eine praktische und ruhige Kochumgebung bietet. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für mehr Flexibilität im Alltag.

Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Garderobenbereich, der für Ordnung sorgt. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen Carport, der einen sicheren und geschützten Stellplatz für ein Fahrzeug bietet.

Insgesamt präsentiert sich die Wohnung modern und familienfreundlich und erfüllt die Ansprüche an eine komfortable und durchdachte Wohnumgebung. Sie eignet sich ideal für Menschen, die Wert auf eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohnqualität legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Erdgeschoss
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Münchingen, Korntal-Münchingen (70825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Stadtteil Münchingen der Gemeinde Korntal-Münchingen. Die Straße ist verkehrsberuhigt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich durch eine Bebauung mit Einfamilienhäusern auszeichnet.

In der näheren Umgebung gibt es eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Arztpraxen sind in kurzer Distanz erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen. Der öffentliche Nahverkehr ist durch einen nahegelegenen Bahnhof gut angebunden, was die Mobilität erleichtert.

Die Umgebung bietet zudem eine Mischung aus Wohn- und Nahversorgungsangeboten, ergänzt durch Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die Lage ist ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen, da sie eine harmonische Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

479000 €

4.561,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

503 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.561,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.062 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.291 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Lejla KarisikDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2rj5b

Referenznummer: 197144