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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
215000 €1.103 €/m²
6Zimmer
195 m²Wohnfläche
558 m²Grundstück

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Herr Manfred Kettler
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 1,5 von 5 Sternen

Bungalow mit Anliegerwohnung in toller Lage

Dieser schöne Bungalow mit Anliegerwohnung und Apartment wurde 1978 auf einem Erbpacht-Grundstück von ca. 558 m² in massiver Bauweise nach individuellen Vorstellungen fertiggestellt. Er umfasst eine Erdgeschosswohnung ca. 120m², eine Anliegerwohnung ca. 50m² und ein Apartment ca. 25m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 195m². Zum Objekt gehört eine im Jahr 1979 angebaute Fertiggarage, ein wunderschön angelegter Garten in südlicher Ausrichtung, ein Stellplatz und ein Gartenhaus.

Der Erbpachtzins beträgt derzeit 996,00€ im Jahr.

Hier werden Sie sich bestimmt wohlfühlen !!!

Gern übersenden wir Ihnen weitere Fotos bzw. vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich einen persönlichen Eindruck von der Immobilie machen können. Wir freuen uns auf Sie !!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Absprache
  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Bad Fredeburg, Schmallenberg (57392)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich In einer ruhigen Siedlungsstraße in Top Wohnlage - keine 10 Gehminuten vom Ortszentrum von Schmallenberg - Bad Fredeburg mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Wälder und Wiesen (ca. fünf Gehminuten) laden zum Spaziergang ein.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie ein Sport und Erlebnisbad befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Stadt Schmallenberg (zehn Autominuten entfernt) mit ihren vielen kleinen und größeren Geschäften, Cafés oder Restaurants, lädt zum gemütlichen Bummeln und Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger 2012 Giersch / 2000 Vaillant

  • Baujahr1978
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
215000 €
1.102,56 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.102,56 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
620 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.013 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen, da es sich um Angaben der Eigentümer handelt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2021, Laufzeit Erbpacht: 52 Jahre Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
Herr Manfred Kettler
Herr Manfred KettlerDein Kontakt
Online-ID: 2hqe552
Referenznummer: 46400106-009861
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Herr Manfred Kettler
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Bewertung: 1,5 von 5 Sternen
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