Bungalow zum Kauf

795000 €795.000 €6.625 €/m²

Finanzierung ab 3326 €/Monat

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

859 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

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Schönkirchen, Schönkirchen (24232)

Herzlich Willkommen in Ihrer Wohlfühloase! Genießen Sie Ihre Komfortzone in den eigenen vier Wänden!
Diese Immobilie bietet Ihnen ebenerdig - somit bei Bedarf auch alternsgerecht - ca. 120m² Wohnfläche mit einer Ausbaureserve im Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf drei Zimmer inkl. Einbauküche, einem Duschbad, einem Gäste-WC, einem Abstellraum sowie dem Hauswirtschaftsraum. Dort befinden sich alle Haus- und Versorgungsanschlüsse dieser modernen Immobilie, Baujahr: 2013. Es gehören zwei Terrassen, ein Carport mit zusätzlichem Stellplatz, ein beheizter Außenpool und ein angelegter Garten dazu. Das Grundstück ist von allen Seiten eingewachsen.
Durch den Hauseingang gelangen Sie in den Flur, welcher alle Räume miteinander verbindet. Linkerhand befinden sich das Gäste-WC, der Hauswirtschafts- und ein Abstellraum. Frontal befinden sich zwei Zimmer (heute Schlaf- und Gästezimmer), dazwischen das Vollbad. Rechterhand befindet sich das mit knapp 50m² geräumige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Wohnküche. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und bringt sich wohnlich in das Gesamtbild ein. Aus diesem Zimmer gelangen Sie auf die Süd-Westterrasse mit Blick in den eingewachsenen Garten. Die zweite Terrasse und der darin eingelassene und beheizte Pool befinden sich auf der Ostseite der Immobilie, ebenfalls mit Blick ins Grüne.
Am Bau der Immobilie wurde nicht gespart, davon sollen Sie heute profitieren. Insbesondere beim Mauerwerk, der Dämmung, den 3-fach verglasten Fenstern sowie der übrigen Ausstattung hat man großen Wert auf Qualität gelegt. Dies zeigt sich im vorliegenden KfW55 - Standard sowie dem aktuellen Energieausweis. Weiterhin zählen eine Photovoltaikanlage und ein vollflächig einheitlicher Laminat- und Fliesenbelag, der durch die Fußbodenheizung ein angenehmes Raumklima vermittelt, ebenso zu dieser gehobenen Ausstattung, wie auch die wertigen Elektroeinbaugeräte und Sanitärobjekte. Hinzu kommen neben einer angenehmen Grundstücksgröße und lediglich einem direkten Nachbarn, der Carport mit zusätzlichem Stellplatz und die zu zwei Seiten ausgerichteten Terrassen sowie der beheizte Außenpool als highlight dieses Angebotes!

Dieses moderne Bungalow befindet sich schön gelegen; Ortsausfahrt Schönkirchen, am Rand eines ehemaligen Neubaugebietes. Neben dem eigenen Carport stehen unmittelbar am Grundstück weitere, öffentliche Stellplätze für Besuch o. ä. zur Verfügung. Es ist eine sehr gute Anbindung in den Ort, nach Kiel oder nach Schönberg und darüber hinaus gegeben.
Schönkirchen gehört neben den Nachbarorten Heikendorf und Mönkeberg dem Amt Schrevenborn an. Schönkirchen selbst hat ca. 7.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur - sowohl was die Nahversorgung im eigenen Ort angeht als auch die günstige Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt Kiel oder in Richtung Probstei. Schönkirchen ist ein beliebter Wohnort auf der Ostseite der Kieler Förde.
Sie finden in Schönkirchen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Schulangebot, medizinische Versorgung durch diverse Fachärzte, ein Fitness- und Wellnesscenter sowie weitere Sport- und Freizeitangebote. Neben einzelnen Fachgeschäften und einem Möbelhaus im Ort ist ein wachsendes Gewerbegebiet, dass  an die nahegelegene B502 angrenzt, ein Spiegel für den logistischen und infrastrukturellen Ausbau dieser Gemeinde.
Schönes und ruhiges Wohnen und dennoch ein hohes Maß an Infrastruktur, mit der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel, der Kieler Förde und der ländlichen Umgebung , womit einem nahezu alles geboten wird.

Sonstiges Die Immobilie wäre voraussichtlich ab 01.01.2025 verfügbar, je nach Bedarf ggf. auch früher oder später. Dies bedarf bitte der individuellen Abstimmung. Es sind verschiedene Szenarien denkbar und möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend