Wohnung zur Miete

1450 €1.450 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2,5Zimmer

64 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Fürstenriederstraße 8, Laim, München (80687)

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Diese wunderschöne, helle 2,5 Zimmer-Wohnung besticht durch ihre perfekten Schnitt, einen charmanten West-Südbalkon Richtung Innenhof und hervorragender Anbindung. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Im Gemeinschaftsgarten im Innenhofbereich können Sie sich zusätzlich entspannen. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer sowie eine Wohnküche, sodass die Wohnung für eine junge Familie mit Kind oder eine Wohngemeinschaft unter Freunden perfekt genutzt werden kann. Die große, voll ausgestattete Einbauküche verfügt über einen Kühlschrank, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine ist perfekt für alle, die gerne kochen und genießen und bietet zudem ausreichend Platz für einen Esstisch bzw eine zusätzliche Sitzecke.

Highlights auf einen Blick:
*Lage absolut zentral
*Nichtraucherwohnung
*Gartennutzung (Gemeinschaftsbereich) im Innenhof möglich
*Optimaler Schnitt und gutes Raumgefühl, charmante Innengestaltung
*Sehr helle Zimmer
*Badezimmer mit Badewanne und ein Dusche
*Gut geschnittener Flur/Eingangsbereich
*Sehr gute Schall- und Wärmeisolierung

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Details zum Vertrag:
Wohngemeinschaft möglich (keine Party-WG´s)
Mindestmietdauer ein Jahr, kein Mieterwechsel zum 31.12. eines Jahres.
Staffelmietvereinbarung: 3 % jährliche Staffelung auf die Kaltmiete.
Der Stellplatz ist nicht in der Nettomiete enthalten, die Wohnung wird nur inkl. Stellplatz vermietet.
Keine Haustierhaltung; Nichtraucherwohnung; keine Untervermietung (AirBnB)
Belegung: Maximal zwei Erwachsene und ein Kind!
Keine Makleranfragen erwünscht, direkt vom Eigentümer!
Wir wünschen uns einen langfristigen Mieter, wobei die Wohnung für junge Familien, Paare, Wohngemeinschaften aber auch Einzelpersonen, die Wohnen und Arbeiten vereinen geeignet ist;
Erforderliche Dokumente: Identitätsnachweis, Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter, alle Dokumente bitte per Mail in einer PDF an: mslb.verwaltung@gmail.com
Es werden nur vollständige Bewerbungen bearbeitet!
Bitte nur bewerben, wenn Sie die erforderlichen Kriterien erfüllen:
Nichtraucher, keine Haustiere, vielen Dank!
Alle Angaben ohne Gewähr!
VermieterImpressum: Michael Schöffel, Neuhoffweg 13 B, 82229 Seefeld 2

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen