Apartment zum Kauf 74.900 € 2 Zimmer 68,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Franz-Mehring-Straße 52 Pölbitz 313 Zwickau 08058

Apartment zum Kauf
74900 €1.096,47 €/m²
2Zimmer
68,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Franz-Mehring-Straße 52, Pölbitz 313, Zwickau (08058)

Herr Marcel Häupl

Immo Checker

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

74900 €

1.096,47 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Unabhängig vom Verkaufspreis beträgt die Mindestprovision 2.500,00 €. Sollte die berechnete Provision unter diesem Mindestbetrag liegen, ist dennoch der Mindestbetrag von 2.500,00 € zu zahlen.

Laufende Kosten

Hausgeld

275 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
EG
Kelleranteil
Denkmalschutz-Afa
vermietet

für Kapitalanleger oder Eigennutzer | große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie Carportstellplatz

denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus WEG

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Pölbitz ist ein beliebtes Wohngebiet mit gewachsener Infrasstruktur: In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmärkte, Haltestellen des Nahverkehrs, Schulen und Kindergärten. Bis ins Zentrum mit seinen kulturellen Möglichkeiten sind es nur wenige Minuten mit Bus oder Straßenbahn.
Der Straßenzug ist Anfang der 2000er Jahre saniert worden. Die Häuser und Wohnungen sind in einem guten Zustand.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld: 275,00 €/ Monat
Nettokaltmiete soll: 399,00€/ Monat sowie 35,00€ für den Stellplatz
Mietrendite 6,95%
Die Wohnung ist noch bis zum 30.11.2024 vermietet. Eine Neuvermietung läuft aktuell Parallel. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.096,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

515 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.316 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immo CheckerGewerblicher Anbieter

Henriettenstr. 77, 09112 Chemnitz

Partnerschaft

Herr Marcel HäuplDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge7g52

Referenznummer: 126914667#kyokuQ