Version: 7.3.0Navigation überspringen

Studio zum Kauf
74900 €1.096,47 €/m²
2Zimmer
68,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
Franz-Mehring-Straße 52, Pölbitz 313, Zwickau (08058)

Immo Checker
Herr Marcel Häupl
Immo Checker
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
74900 €
1.096,47 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Unabhängig vom Verkaufspreis beträgt die Mindestprovision 2.500,00 €. Sollte die berechnete Provision unter diesem Mindestbetrag liegen, ist dennoch der Mindestbetrag von 2.500,00 € zu zahlen.
Laufende Kosten
Hausgeld
275 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

für Kapitalanleger oder Eigennutzer | große 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon sowie Carportstellplatz

denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus WEG

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Pölbitz ist ein beliebtes Wohngebiet mit gewachsener Infrasstruktur: In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmärkte, Haltestellen des Nahverkehrs, Schulen und Kindergärten. Bis ins Zentrum mit seinen kulturellen Möglichkeiten sind es nur wenige Minuten mit Bus oder Straßenbahn.

Der Straßenzug ist Anfang der 2000er Jahre saniert worden. Die Häuser und Wohnungen sind in einem guten Zustand.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld: 275,00 €/ Monat

Nettokaltmiete soll: 399,00€/ Monat sowie 35,00€ für den Stellplatz

Mietrendite 6,95%


Die Wohnung ist noch bis zum 30.11.2024 vermietet. Eine Neuvermietung läuft aktuell Parallel. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.096,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
505 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.251 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immo Checker
Immo CheckerGewerblicher Anbieter
Henriettenstr. 77, 09112 Chemnitz
partner badge
Partnerschaft
Herr Marcel HäuplDein Kontakt
Online-ID: 2grm75m
Referenznummer: 126914705#kyokuQ
Immo Checker
Herr Marcel Häupl
Immo Checker
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen