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Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
515000 €4.221 €/m²
5Zimmer
122 m²Wohnfläche

KREUTZMANN Immobilien
Frau Gabriele Kreutzmann
KREUTZMANN Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in der Meppener Altstadt Schlüsselfertiger Neubau direkt vom Bauträger

Auf einem großen Grundstück in der Meppener Altstadt werden in Kürze 4 Reihenhäuser und ein Doppelhaus im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet. Dieses Wohnprojekt ist ideal für Familien und Paare, die modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Lage suchen.

Die Doppelhaushälfte (Haus 5) bietet auf 122,37 qm Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche und einen offenen Wohn-/Essbereich. Ein Anschluss für einen Kaminofen ist hier vorhanden. Vom Wohnbereich aus gibt es einen Ausgang auf die Terrrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Ein Gäste-WC mit Tageslicht und ein Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab.
Vom Wohnbereich aus führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo drei Zimmer und ein modernes Tageslichtbad viel Platz bieten. Das ausgebaute Studio im Spitzboden des Hauses kann als weiteres Zimmer genutzt werden.
Große Fenster sorgen im ganzen Haus für helle, lichtdurchflutete Räume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Fertigstellung
  • Gäste-WC

Lage

Altstadt, Meppen (49716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Neubauprojekt entsteht in ruhiger und zentraler Lage von Meppen. Es gibt eine gute Verkehrsanbindung an die B70 und die BAB31. Das Krankenhaus und die Innenstadt sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergarten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
515000 €
4.221,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.221,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
899 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.241 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie ist als Immobilie für jedermann geeignet.
Die Immobilie ist als Seniorenimmobilie geeignet.

Angebotskonditionen:

Es fällt keine Käuferprovision an. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Rolladen, Anzahl der Wohneinheiten: 6

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KREUTZMANN Immobilien
KREUTZMANN ImmobilienGewerblicher Anbieter
Backemuder Straße 14, 49716 Meppen
Frau Gabriele KreutzmannDein Kontakt
Online-ID: 2gmpd5j
Referenznummer: 2465
KREUTZMANN Immobilien
Frau Gabriele Kreutzmann
KREUTZMANN Immobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen