Ostsächsische Sparkasse Dresden

Wohnung zum Kauf 166.500 € 2 Zimmer 62,1 m²<br/>Wohnfläche Trachenberge Dresden 01129

Ostsächsische Sparkasse Dresden

Monat
2Zimmer
62,1 m²Wohnfläche
Trachenberge, Dresden (01129)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christoph Käsemodel

Ostsächsische Sparkasse Dresden

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

166500 €

2.679,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

vermietet
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Altbau-Investment in Dresden Trachenberge

Kurzbeschreibung Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Objekt Im Ortsteil Trachenberge wurde ca. 1930 dieses Wohnhaus mit 10 Wohnungen errichtet. 1998 erfolgte die umfassende Sanierung des Objektes. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung mit 2 Zimmern befindet sich im 2.OG und ist vom jetzigen Mieter seit 2013 bewohnt.

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Lage

Trachenberge ist ein Stadtteil von Dresden und liegt im Nordwesten der Stadt im Ortsamtsbereich Pieschen. Trachenberge bildet zusammen mit dem Nordteil Pieschens den statistischen Stadtteil Pieschen-Nord/Trachenberge. An der Grenze zu Trachau liegt das Stadtviertel Wilder Mann mit Autobahnanbindung. Trachenberge wird durch die Straßenbahnlinie 3 (Coschütz-Wilder Mann) erschlossen.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2013

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete

26,18

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.679,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.771 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.176 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.