Wohnung zum Kauf 590.000 € 3 Zimmer 121 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Innere Stadt Klagenfurt 9010

Wohnung zum Kauf
590000 €4.876 €/m²
3Zimmer
121 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Innere Stadt, Klagenfurt (9010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

BAOAB - INFO

BAOAB-Immobilien

Preise

Kaufpreis

590000 €

4.876,03 €/m²

Provision für Käufer

3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett

LUXUSALTBAU im STADTZENTRUM von KLAGENFURT

Diese exklusive Designerwohnung im Herzen von Klagenfurt wird von BAOAB-Immobilien zum Verkauf angeboten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1830. Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf Funktionalität und hochwertige Materialien gelegt. Die beeindruckende Raumhöhe von 3,70 m wurde optimal genutzt, um in den deckenhohen Einbauschränken maximalen Stauraum zu schaffen. Große Fensterflächen mit Mehrfachverglasung sorgen für eine angenehme Ruhe und hervorragende Isolation. Die Kombination aus sorgfältiger Sanierung und anspruchsvollem Design macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel.

Raumaufteilung:

Wohn- und Esszimmer inkl. Küche, Büro/Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne , WC, Kinderzimmer, Abstellraum

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:

- Stadtzentrum
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Zwei ruhige Schlafzimmer
- Designerwohnung
- Balkon

Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
BK für Wohnung Euro 503,- (inklusive Heizung - Fernwärme)
Provision: 3% zzgl. 20% UST.

HWB: 152,6
fGEE: 1,82

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 699 10022325).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Kärnten, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 4, Stadtzentrumslage TV: Kabelanschluss, DVBT