Büro-/Praxisfläche zur Miete

4390 €4.390 €Nettomiete zzgl. NK

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402,8 m²Bürofläche

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Brühl, Freiburg im Breisgau (79108)

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Im 3. OG eines Bürohauses befindet sich die in 2021 teilrenovierte Fläche in gut erreichbarer Lage im Industriegebiet Nord in Freiburg.

Neben einem großen Raum mit ca. 134 m² stehen noch 7 weitere Räume in unterschiedlicher Größe zur Verfügung.

Durch die vielen Fenster und den Sonnenschutz wird eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen.
Die Fassade wurde 2019 gestrichen.
In 2021 wurde ein neuer Bodenbelag in Vinyl verlegt, die Wände in den Räumen, Türen und Heizkörper gestrichen.

Glasfaseranschluss ist vorhanden, ebenso ein Server-Schrank.
Die Fläche verfügt über eigene Sanitäranlagen für Damen und Herren sowie einen separaten Zugang zum Aufzug.

Hinweis: Die Räumlichkeiten sind nicht klimatisiert.

Es stehen Stellplätze zur Verfügung, die für je 25,- €/ Monat dazu gemietet werden können.

Provision: 2,38 Mieten inkl. ges. MwSt.
Kaution: 3 Kaltmieten

Die angegebene Miete und die Nebenkosten sind Nettobeträge. Auf beide Beträge wird Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19 % berechnet.

Energieausweis: Verbrauchausweis, Wärme 70,5 kWh/(m²a), Strom 61,2 kWh/(m²a), Erdgas, Bj. Gebäude und Wärmeerzeuger 1993.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 402,80 m²