Haus zum Kauf

427134 €427.134 €3.286 €/m²

Finanzierung ab 1741 €/Monat

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.553 m²Grundstück

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Stralsbach, Burkardroth (97705)

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In schlichter Eleganz präsentiert sich dieses moderne Fertighaus. Mit seinem dunkelgrau eingedeckten Walmdach, der hellen Putzfassade und den symmetrisch angeordneten Fensterpartien greift es typische Elemente der klassischen Stadtvillenarchitektur auf. Attraktive Akzente setzen der zweigeschossige Rechteck-Erker - in diesem Beispiel mit einem hellen Grauton abgesetzt - sowie der Eingangs-Erker mit praktischem Vordach. Der Hauseingang orientiert sich in Richtung Garten. So können Besucher bereits einen ersten Blick auf die Außenanlage mit sonnenverwöhnter Terrasse, üppig bepflanzten Blumenbeeten, grünen Rasenflächen und Pool erhaschen. Wer jetzt aber denkt, dass sich das Gebäude nur für herrschaftliche Grundstücke eignet, der irrt. Im Gegensatz zu ihren historischen Vorbildern findet diese Stadtvilla dank ihrer kompakten Abmessungen von 9,42 m x 8,17 m auch auf kleinerem Grund komfortabel Platz. Im Innern des Hauses eröffnet sich den Bewohnern eine großzügige Wohnwelt auf zwei Vollgeschossen. Der klar gegliederte Grundriss erleichtert mit seinen kurzen Verkehrswegen die Tagesabläufe und sorgt so für ein harmonisches Miteinander. Zentraler Familientreffpunkt ist das Erdgeschoss, wo sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet. Hier kommen am Morgen alle Familienmitglieder zusammen, um zu frühstücken. Und hier lassen sie beim Abendessen gemeinsam den Tag Revue passieren. Bevor sich dann jeder in seinen privaten Ruhebereich im Obergeschoss zurückzieht, wird noch ein wenig gespielt, ferngesehen oder einfach nur auf der Couch entspannt. Die Privaträume bestehen aus zwei annähernd gleich großen Kinderzimmern, dem Elternschlafraum mit integrierter Ankleide sowie einem geräumigen Familienbad. Ergänzt wird das Raumkonzept von zahlreichen cleveren Stauraumlösungen - angefangen von der Garderobe neben der Treppe über den Technikraum, in dem nicht nur die Heizungsanlage, sondern auch Waschmaschine und Co. untergebracht werden können, bis hin zur kompakten Speisekammer direkt neben der Küche. Auch ohne Keller ist das Haus damit perfekt für den Alltag einer vierköpfigen Familie gerüstet.

Sonstiges Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten und inklusive PV-Anlage.
Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen... Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist "Zur Ausstattung fertig" gerechnet

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