Haus zum Kauf

249000 €249.000 €1.339 €/m²

Finanzierung ab 1040 €/Monat

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5Zimmer

186 m²Wohnfläche

691 m²Grundstück

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Hessisch Lichtenau, Hessisch Lichtenau (37235)

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in Hessisch Lichtenau.
Das Haus verfügt über ca. 186 qm Wohn- und Nutzfläche, die sich auf Erdgeschoss und Obergeschoss verteilen.
Die Immobilie ist voll unterkellert.
Das ca. 93 qm große Erdgeschoss wird zur Zeit als Friseursalon genutzt. Hier findet man einen großen Geschäftsraum, einen Aufenthaltsraum, eine Küche und zwei WC’s.
Im Obergeschoss findet man eine ca. 93 qm große 3 Zimmer Wohnung. Hier bildet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon den Mittelpunkt. Eine helle Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche- und Wanne und ein Abstellraum komplettieren das Angebot.
Im Außenbereich des Hauses findet man den Garten und zwei Garagen.
Friseursalon und Wohnung sind zur Zeit vermietet. Daher bietet sich die Immobilie als Renditeobjekt an. Die jährliche Mieteinnahme liegt momentan bei 14.280 €. Selbstverständlich kann auch Eigenbedarf angemeldet werden.

Sonstiges Sonstiges
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