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Christiana Baur Immobilien
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Doppelhaushälfte zum Kauf
155000 €1.722 €/m²
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
118 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur Immobilien
Frau Christiana Baur
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

KLEINES UND FEINES HAUS: DHH in Tailfingen

Das kleine und sehr feine Wohnhaus mit einer Deckenhöhe von ca. 2,40 m bietet einen liebevollen Rahmen für Ihr zukünftiges Zuhause:

Über die moderne Eingangstür gelangen Sie in den Flur des Hauses im Erdgeschoss. Auf dieser Etage befindet sich ein helles Zimmer sowie ein Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, bodentiefer Dusche und Waschbecken.

Das stilvolle Treppenhaus führt Sie nach oben, vorbei an einem separaten Gäste-WC auf der Zwischenebene. Im Obergeschoss gibt es neben einer Küche mit Zugang auf die verglaste Veranda, ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein separates Esszimmer.

Im Dachgeschoss befindet sich ein kleines Durchgangszimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC.

Das Wohnhaus hat einen Keller, welcher sich sehr gut zum Lagern von Speisen eignet.

Die geräumige Garage ist vom Erdgeschoss zu erreichen und bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Mülleimer, Reifen und ein Fahrzeug.

Zudem kann die Doppelhaushälfte mit einem kleinen Garten inklusive Gewächshaus überzeugen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung vorgelegt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Lage

Tailfingen, Albstadt (72461)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte und renovierte Wohnhaus mit Garage und kleinem Garten befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Albstadt-Tailfingen.

Tailfingen liegt mit knapp 12.000 Einwohnern als zweitgrößter Ortsteil Albstadts schön eingebettet mitten auf der schwäbischen Alb und bietet eine gute Nahversorgung mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, innerhalb 5 Gehminuten erreichen Sie allerdings das Zentrum von Tailfingen. Eine gute Anbindung mit dem Bus in alle Ortsteile sowie zum Bahnhof in Albstadt-Ebingen ist gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1907
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
155000 €
1.722,22 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.722,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
984 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.094 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Christiana Baur Immobilien
Christiana Baur ImmobilienGewerblicher Anbieter
Neue Str. 43, 72336 Balingen
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Christiana Baur
Frau Christiana BaurDein Kontakt
Online-ID: 2h4ht53
Referenznummer: A1626
Christiana Baur Immobilien
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Frau Christiana Baur
Christiana Baur Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen