Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 560.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 773 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mühlhausen Mühlhausen-Ehingen 78259

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
773 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Matthias Schmal

Finanzmakler Matthias Schmal

EFH mit Wohlfühlfaktor in Mühlhausen

Sie sind auf der Suche nach einem freistehenden Einfamilienhaus und lieben gemütliche Immobilien mit einem traumhaften Garten? Dann wird Sie unser Angebot garantiert interessieren!

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus begeistert mit seiner herrlichen Wohnatmosphäre und dem sehr gepflegten Außenbereich. In Hanglage gelegen ist das Erdgeschoss über wenige Treppenstufen erreichbar. Der Wohn- und Essbereich mit Küche wird durch einen praktischen Raumteiler getrennt. Im Wohnzimmer befindet sich der Kachelofen. Dieser wird vom Flur aus befeuert. Vom Wohnbereich genießen Sie einen herrlichen Blick und einen direkten Zugang in den Garten. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC runden den Grundriss auf dieser Etage ab.
Im Dachgeschoss befindet sich ein kombinierte Wohn- und Schlafraum. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Ausbaureserve dient als Trocken- und Abstellraum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zwei Kellerräume, eine Garage sowie einen Heiz- und Waschraum.
Bei der Heizungsanlage wurde der Brenner im Jahre 2013/2014 ausgetauscht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten

Lage

Mühlhausen, Mühlhausen-Ehingen (78259)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leben im Hegau! Mühlhauen-Ehingen liegt eingebettet zwischen der großen Kreisstadt Singen (Hohentwiel) und der Stadt Engen. Die Gemeinde hat sich in den vergangenen Jahren vom überwiegend landwirtschaftlich geprägten Ort zu einer Wohngemeinde entwickelt, in der aber auch das Handwerk und mittelständische Gewerbebetriebe ihren festen Platz haben. Mühlhausen-Ehingen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Öffentliche Einrichtungen sind hauptsächlich im Ortsteil Mühlhausen vorhanden. Die Nähe zur Autobahn A81 und der Seehas Anschluss gewährleisten kurze Wege in alle Richtungen. Mühlhausen-Ehingen verfügt über ein reges Vereinsleben und bietet ein tolles Umfeld für Familien mit Kindern.
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich direkt in Mühlhausen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

560000 €

4.307,69 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.307,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.724 €/m²

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4.866 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Austattung - Raumaufteilung: siehe beigefügte Grundrisse KG, EG und DG
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Garage im KG
- Ausbaureserve im DG
- großer Teich im Garten (incl. Kois)
- Gartenhaus (Geräteschuppen incl. Inventar) Besichtigungstermine Können nach vorliegen einen Finanzierungsbestätigung vereinbart werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Finanzmakler Matthias SchmalGewerblicher Anbieter

Kastanienweg 7, 78259 Mühlhausen-Ehingen

Herr Matthias SchmalDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25x3a5z

Referenznummer: 1