Wohnung zum Kauf 79.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wriedel Wriedel 29565

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Daniel Grossmann

Lüne Immobilien GbR

Helle 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

+++Das Objekt ist reserviert +++
In verkehrsgünstiger Lage von Wriedel erwartet Sie diese helle zwei bzw. drei Zimmer Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines MFH. Das Haus wurde 1930 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über insgesamt 5 Wohneinheiten.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca.100m² Wohnfläche, sie wurde 2017 renoviert und ist mit Laminatböden ausgestatten. Das helle Wohnzimmer von insgesamt 37m² bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine Essecke. Es kann in zwei sepatare Räume getrennt werden. Das Schlafzimmer bietet geräumige 26m². Das Badezimmer ist mit einer ebenerdiger Dusche ausgestattet.
Zu der Wohnung gehört eine Garage. Die Fassade des Wohngebäudes ist verklinkert und mit Isolierverglasung versehen. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2004.
Energieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 105,6 kWh/(m²·a), es entspricht der Energieklasse D (Energetisch gut modernisiert).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff

Lage

Wriedel, Wriedel (29565)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Heideort Wriedel mit rund 900 Einwohnern liegt im Westteil des Landkreises Uelzen und gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf. Ebstorf ist nur 9 km von Wriedel entfernt. Ebstorf liegt inmitten der Lüneburger Heide im niedersächsischen Landkreis Uelzen mit seinem rund 5.500 Einwohnern bietet es ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sowie Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie.

In Ebstorf finden Sie eine Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Oberschule. Ebstorf besitzt einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach Uelzen und Bremen. Die nächsten Städte sind Uelzen (22 km) sowie Lüneburg (30km). Beide Städte sind bequem über die Landstraße zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

79000 €

790 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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