Einfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 7 Zimmer 161 m²<br/>Wohnfläche 572 m²<br/>Grundstück Altensteig Altensteig 72213

Monat
7Zimmer
161 m²Wohnfläche
572 m²Grundstück

Herr Jens Konopka

KS Immobilienmanagement UG

Einfamilienhaus mit Wintergarten in wunderschöner Lage in Altensteig

Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Über den Flur im Eingang können Sie den Wohn- und Essbereich des Hauses erreichen. Der Essbereich verfügt über einen Wintergarten mit Sonnenschutzanlage und einer kleinen Terrasse in Richtung Westen. Eine offene Einbauküche ist direkt angrenzend, darin eingebaut: Cerankochfeld sowie eine Spülmaschine und Kühl- und Gefrierkombination ist dabei. Das Wohnzimmer ist über eine kleine Treppe erreichbar. Eine Glasfensterfront lädt zum gemütlichen Beisammensitzen auf einer zweiten Terrasse in Richtung Osten ein mit zusätzlicher Überdachung von der aus man in einen Garten mit einem Gartenhaus und großem Teich gelangt. Ein Gäste-WC sowie ein weiterer Raum für ein eventuelles Büro sind außerdem vorhanden.
Die Doppelgarage ist über eine Türe von innen wie außen erreichbar.
Im Dachgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit 4 Schlafzimmern. Zwei der Zimmer verfügen über einen Balkon. Ein großes Bad mit Dusche, Wanne und zwei integrierten Waschbecken, sowie zwei zusätzliche WC& sind vorhanden.
Über eine ausklappbare Leiter können Sie den Dachboden erreichen, der wenn gewünscht ausgebaut werden kann.
Im Untergeschoss befindet sich ein ausgebauter Hobbyraum sowie ein zusätzlicher Waschraum, ein Heizraum und zwei Verstauräume, einer davon kann auch als Weinkeller genutzt werden.
Angrenzend an der Doppelgarage ist ein Stellplatz.
2017 wurde eine neue Gastherme über 490 Liter Speicher eingebaut. Im Keller befindet sich ein Starkstromanschluss.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Regenwasserzysterne, mit 4000 Liter Wasservolumen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Altensteig, Altensteig (72213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Altensteig ist eine Kleinstadt mit rund 11.000 Einwohnern im Süden des Landkreises Calw in Baden-Württemberg, mit einer wunderschönen Lage in ländlicher Idylle.
Die atemberaubende Altstadt mit einem Schloss aus dem 13. Jahrhundert lädt immer wieder zum Staunen ein.

Das Haus selbst liegt in schönster Lage Altensteigs, nahe am öffentlichen Leben und doch sehr ruhig gelegen, da das Haus in einer Sackgasse liegt.

In nächster Nähe befindet sich ein umfangreiches Einkaufsangebot des täglichen Lebens, Apotheken, Ärzte, Metzgereien und Bäckereien.
Ein weitläufiges und gut ausgeschildertes Wegenetz in der direkten Nähe und um ganz Altensteig herum lädt zum Wandern, Spazierengehen und Radfahren ein.
Altensteig zeichnet vor allem ein besonders vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot aus. Ein Freibad und naheliegende Hallenbäder laden zum Abkühlen und Verweilen ein.
Kindertagesstätte, Grundschule und weiterführende Schulen sind mit 5-minütigem Fußweg leicht zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Solar, Holz

Preise

Kaufpreis

599000 €

3.720,50 €/m²

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

991 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.214 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bei Interesse melden Sie sich bitte unter
immobilien@ks-immomanagement.de
oder
07453 2769080 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

KS Immobilienmanagement UG Gewerblicher Anbieter

Weißdornweg 12, 72213 Altensteig

Partnerschaft

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Online-ID: 2c77z5j