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Wohnung zur Miete
1130 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
67 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

IMMOKAPITAL Trier - Immobilien
Gewerblicher Anbieter
IMMOKAPITAL Trier - Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung / Einbauküche / Überdachter Balkon / Fußbodenheizung / Tiefgarage / Aufzug

Diese luxuriöse Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.

Bezugsfrei ab: 01.05.2025

Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
Zustand: Luxuriös
Heizung: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas

Aufteilung:
Diele: 1
Flur: 1
Abstellraum: 1 (inkl. Waschmaschinenanschluss)
Wohnzimmer mit offener Küche
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1 (mit bodengleicher Dusche)
Loggia: 1

Zusätzliche Ausstattung:
Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz
Personenaufzug mit direktem Zugang von der Tiefgarage

Die exklusive 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines modernen Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre hervorragende Ausstattung.

Vom großzügigen Eingangsbereich (Diele) erreichen Sie:

den praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss;
ein modernes Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche;
den hellen und offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der an eine großzügige Loggia anschließt.
Die hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten der Marke SIEMENS, lässt keine Wünsche offen.

Highlights:

Vollständig möbliert (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur und Badezimmer)
Inklusive Waschmaschine und Trockner
Hochwertige Küchenzeile mit erstklassigen Elektrogeräten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • möbliert
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Augustinusstraße 21, Tarforst 5, Trier (54296)
Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs oberhalb der Trierer Innenstadt und zählt gemeinsam mit Filsch, Kernscheid und Irsch zu den Höhenstadtteilen. Die Universität Trier befindet sich in unmittelbarer Nähe, angrenzend an die Stadtteile Neu-Kürenz und Olewig.

Das Einkaufszentrum Tarforster Höhe bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, und in der Umgebung finden sich diverse Restaurants, die eine vielfältige Gastronomie bieten. In fußläufiger Entfernung stehen mehrere Arztpraxen und eine Apotheke zur Verfügung, sodass eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet ist.

Die Stadtbusanbindung ist hervorragend: Eine Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustür und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Trierer Innenstadt und weitere Stadtteile.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2014
  • HaustypKfW 60
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
1400 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1130 €
16,87 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
3 Kaltmieten

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOKAPITAL Trier - Immobilien
IMMOKAPITAL Trier - ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wilhelm-Deuser-Str. 15, 54294 Trier
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10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Online-ID: 2hja95e
IMMOKAPITAL Trier - Immobilien
Gewerblicher Anbieter
IMMOKAPITAL Trier - Immobilien
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen