Doppelhaushälfte zum Kauf 489.000 € 6 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 215 m²<br/>Grundstück Beilstein Beilstein 71717

Monat
6Zimmer
145 m²Wohnfläche
215 m²Grundstück

Herr Alexandros Papadopoulos

invictus Immobilien GmbH

Eindrucksvolle Doppelhaushälfte mit Blick auf den Forstberg

"Geld allein macht nicht glücklich. Es gehören auch noch Aktien, Gold und Grundstücke dazu."
- Danny Kaye

Schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1981 mit atemberaubender Terrasse.

Diese charmante Doppelhaushälfte, im Jahr 1981 erbaut, bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 145 Quadratmetern, verteilt auf 6 Zimmer. Die besondere Gestaltung und massive Bauweise machen dieses Haus zu einem einladenden Zuhause für Familien oder Individualisten.

Raumaufteilung:

Das Herzstück des Hauses bildet der offene Küchen- und Essbereich, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt. Die zeitlose Küche ist bereits mit Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Der angrenzende Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten.

Die insgesamt 6 Zimmer verteilen sich geschickt über verschiedenen Ebenen, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort.

Besonderes Highlight: Die atemberaubende Terrasse

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihren besonderen Grundriss, sondern auch durch die großzügige Terrasse. Hier können Sie in privater Atmosphäre entspannen, gesellige Abende verbringen oder einfach die atemberaubende Aussicht auf den Forstberg genießen.

Mit kurzen Schul- und Einkaufswegen, perfekter verkehrsgünstiger Lage und harmonischem Wohnumfeld kann hier Ihr eigenes, neues Wohlfühldomizil entstehen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses attraktive Angebot bei einer Besichtigung vor. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr neues Zuhause kennenlernen. Bei einer individuellen Führung können Sie sich alles in Ruhe vor Ort ansehen und bereits die ersten Planungen vornehmen.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie auch gerne bei der Finanzierung.
Trotz hohen Zinsen gibt es weiterhin sehr interessante Möglichkeiten ein günstiges Darlehen zu erhalten.
Die Erfahrung zeigt, dass eine Beratung sich bei Kaufinteressenten immer auszahlt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Gäste-WC
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Beilstein, Beilstein (71717)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Beilstein mit ihren elf Teilorten liegt im Süden des Landkreises Heilbronn, 40 km nördlich von Stuttgart. Innerhalb kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahn 81 welche Richtung Heilbronn als auch Stuttgart führt.

Für Familien gibt es viele Kinderbetreuungsangebote, Kindergärten und eine Grundschule. Verschiedenste Vereine sind ebenfalls Ortsansässig, ob Musikverein, Fußball, oder Tennis es ist für jeden Geschmack etwas dabei. Einkaufsmöglichkeiten wie auch Bäcker sind im Ort vertreten und Fußläufig erreichbar.

Regierungsbezirk: Stuttgart
Landkreis: Heilbronn
Gemeindeverwaltungsverband: Schozach-Bottwartal
Einwohner:6198 (31. Dez. 2021)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

489000 €

3.372,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.372,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.132 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.340 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 5.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

invictus Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kilianstraße 4, 74072 Heilbronn

Partnerschaft

Herr Alexandros PapadopoulosDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dh4n54

Referenznummer: 141251608