Mehrfamilienhaus zum Kauf 320.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 312 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Eugen-Diederichs-Straße 8 Wenigenjena - Schlegelsberg Jena 07749

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
312 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Dipl.-Ing. ök. Hans-Peter Zillich

AICON Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Verkauf
Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Lage

Eugen-Diederichs-Straße 8, Wenigenjena - Schlegelsberg, Jena (07749)

Das von uns angebotene Einfamilienhaus ist Bestandteil der beliebten Siedlung
AM SCHLEGELSBERG in Jena-Ost. Es handelt sich hier um ein ruhiges Wohngebiet, welches von der sehr guten Infrastruktur des Stadtteiles Jena-Ost profitiert - Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Busanbindung, Straßenbahn etc. Damit ist das Haus für vielfältige Interessentengruppen geeignet. Der Standort ist idealer Ausgangspunkt für Wanderungen auf den nahegelegenen Fuchsturm oder Jenzig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1935
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

320000 €

3.555,56 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inclusive 19% gesetzliche Mehrwertsteuer

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Niedrigster Wert in der Region

1.909 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.491 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Objektangaben In dem Zeitraum von 1993 bis 2016 wurden bereits grundlegende Modernisierungsmaßnahmen durch den Eigentümer vorgenommen (Dach, Fenster, Rolläden, Dämmung Fassade, Heizungsanlage, Elektrik und Sanitär). Das Haus verfügt über eine solide Grundsubstanz. Derzeit befindet es sich noch in möblierten Zustand.
Es ist voll unterkellert. Daraus ergibt sich eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m².
Der Garten bietet einen idealen Ort zum Spielen, Erholen und Entspannen. Aktuell befindet sich ein großes, in die Jahre gekommenes Gewächshaus auf dem Grundstück. Für besondere Gemütlichkeit sorgt ein Kaminofen im Wohnzimmer. Besichtigungstermine Gern stellen wir Ihnen die Immobilie persönlich vor. Bitte vereinbaren Sie bei Interesse mit unserem Büro einen Besichtigungstermin. Energieausweis Die Erstellung eines aktuellen Energieausweises befindet sich in Bearbeitung und wird bis Ende April vorliegen. Stichworte Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AICON ImmobilienGewerblicher Anbieter

Grillparzerweg 17, 07749 Jena

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hggk5a

Referenznummer: 621