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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Solln München 81479
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 699.000 € 3 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Solln München 81479
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
699000 €7.767 €/m²
Finanzierung ab 2768 €/Monat
3Zimmer
90 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

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Privat vom Eigentümer
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Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 180 m2 Garten in München Solln

Das Objekt verfügt über 180 m2 Garten zur Eigennutzung (Sondernutzungsrecht), drei attraktive Zimmer, eine Abstellkammer, ein hochwertiges Bad, voll ausgestattete Küche und ein Kellerabteil. Der Garagenstellplatz ist ein Einzelstellplatz (kein Duplex).

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher auch als Kapitalanlage an. Bei Wunsch zur Eigennutzung kann die Wohnung jedoch zum 01.05.2025 geräumt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.05.2025
  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Solln, München (81479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im EG eines 7-Parteien-Wohnhauses. Davon sind 2 Parteien gewerblich.

Es sind 8min Gehweg zur S-Bahn München-Solln mit Anschluss an die S7 Wolfratshausen oder Innenstadt, sowie die BRB zum Hbf oder Bayrischzell/Tegernsee/Lenggries.

Spielplätze, Kindergärten und Grundschule sind in unmittelbarer Umgebung.

Ebenso in Gehnähe befinden sich ein Edeka, eine Bäckerei, Bioladen, Rossmann und eine Vielzahl an Restaurants.

Zur Isar/Großhesseloher Brücke sowie zum Forstenrieder Park sind es jeweils 10min Fußweg. Die A95 nach Garmisch ist innerhalb von 5min mit dem Auto zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
699000 €
7.766,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
21000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
408 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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7.766,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Echtholzboden Stichworte Nutzfläche: 285,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ggaj5f
Referenznummer: 317155
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