Einfamilienhaus zum Kauf

110000 €110.000 €846,15 €/m²

Finanzierung ab 354 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

180 m²Grundstück

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Uelleben, Gotha (99867)

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit gepachtetem Vorgarten und einem kleinen Innenhof, in dem sich eine alte DDR-Garage befindet, die zur Werkstatt umfunktioniert wurde. Das Haus wurde in Fachwerk-Lehmbauweise errichtet und umfasst Erd- und Obergeschoss sowie einen unausgebauten Dachboden. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m², verteilt auf 5 Zimmer, ein Bad, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Die Werkstatt hat eine geschätzte Fläche von ca. 15 m².
Äußerlich präsentiert sich die Immobilie in einem altersgemäßen Zustand. Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Im Inneren ist das Gebäude gepflegt und altersgemäß, wobei 2008 das Bad, der Fußboden und die gesamte Elektrik erneuert wurden. Die Immobilie ist teilunterkellert mit einem kleinen Gewölbekeller von ca. 8 m² und liegt auf einem ebenen Grundstück, das an den öffentlichen Abwasserkanal angeschlossen ist.

- Uelleben ist ein Stadtteil von Gotha, Uelleben hat etwa 700 Einwohner und liegt ca. 5km südlich von Gotha´s Stadtzentrum
- Gotha ist die Kreisstadt des Landkreises Gotha mit ca. 45.000 Einwohnern, ca. 26 km westlich von Erfurt, ca. 37 km östlich von Eisenach
- Autobahnanbindung A4 liegt ca. 4 km südlich
- Einkaufsläden des täglichen Bedarfs, ärztliche Grundversorgungen, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in Gotha
- öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mehrere Busverbindungen verbinden Uelleben mit Gotha

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
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