Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

20 Euro pro Quadratmeter20 €

/m²

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2Zimmer

55,3 m²Bürofläche

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Sanderstraße 22, Neukölln, Berlin (12047)

Objektbeschreibung Das auf der Ecke Sanderstraße/Hobrechtstraße liegende Miethaus wurde um 1909 errichtet und besteht aus zwei Vorderhäusern mit jeweils einem separaten Hauseingang, sowie einem Quergebäude, welches über beide Haupteingänge zu erreichen ist Raumaufteilung Die Gewerbefläche, bestehend aus 2 Zimmern, Küche und WC, befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses der Sanderstraße 22. Der Zugang erfolgt über das Treppenhaus des Gebäudes.
Die Einheit wird über die zentrale Heizungsanlage (Fernwärme) versorgt und ist mit einer Kleinküche, modernem WC, gespachtelten Wänden, überwiegend Halogenstrahlern, sowie Doppelkastenfenstern zur Straße und isolierverglasten Fenstern zum Hof ausgestattet. Die Fenster der beiden Zimmer und der Küche verfügen zusätzlich über Rollläden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Zimmer 1 ist mit einem Fliesenboden Zimmer 2 und der Flur mit einem Dielenboden ausgestattet. Die beiden zur Straßenseite liegenden Zimmer sind über einen Durchgang miteinander verbunden.
Die zum Innenhof liegende Küche verfügt über ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit und könnte zusätzlich als Besprechungsraum oder Pausenraum mit angrenzender Teeküche genutzt werden

Mit eigenem Charakter und Charme lockt das Quartier nahe dem Maybachufer am Landwehrkanal. Nicht nur Wochen- und Flohmärkte, sondern auch viele kleine Künstlerateliers, Cafés und Vintage-Shops ziehen Ihre Kundschaft an. Nur drei Geh-Minuten entfernt liegt der U-Bhf. Schönleinstraße (U8), welcher eine günstige Anbindung an den ÖPNV bietet. Nur eine U-Bahnstation weiter befindet sich der Hermannplatz.

Besichtigungstermine
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