Bürogebäude zur Miete

5,50 Euro pro Quadratmeter5,50 €/m²

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579 m²Bürofläche

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Kaltenkirchen (24568)

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Dieses großzügige Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Süd, in unmittelbarer Nähe des Fachmarktzentrums Ohland Park in Kaltenkirchen. Es ist Teil eines großzügigen Gewerbekomplexes, der insgesamt 6 Bürogebäuden mit einer Gesamtfläche von ca. 4.000 m² und 10 Industriehallen mit einer Gesamtfläche von ca. 10.000 m² umfasst. Das gesamte Areal erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von ca. 27.697 m².

Der Standort profitiert von einer guten Verkehrsanbindung und einer generell sehr guten Infrastruktur im Gewerbegebiet. Der Autobahnanschluss zur A7 (Abfahrt Henstedt-Ulzburg) ist nur ca. 7 Minuten entfernt und öffentliche Verkehrsmittel, wie die nächste Bushaltestelle (ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt) und der Bahnhof (ca. 20 Minuten zu Fuß entfernt) befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine gute Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.

Das Bürogebäude erstreckt sich über 2 Geschosse und verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich und zwei Treppenhäuser. Auf jeder Etage sind Sanitäranlagen für Damen und Herren vorhanden. Das Erdgeschoss teilt sich in den großzügigen Empfangsbereich, einen großzügigen Besprechungsraum sowie kleinere Einzelbüro auf. Das Obergeschoss teilt sich in zwei Büroabschnitte auf, welche über einen zentralen Flur miteinander verbunden sind und insgesamt 3 Gruppenbüros und 10 Einzel-/Zweierbüros bieten.

Die Ausstattung des Bürogebäudes umfasst:

- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Klimatisierung
- Brandmeldeanlage und ELA-Anlage
- Umlaufende Brüstungskanäle zur flexiblen Einrichtung von EDV und Arbeitsplätzen
- Glasfaseranschlüsse vorhanden
- getrennte Sanitäranlagen-Anlagen für Damen und Herren
- Großzügiger Stellplatzhof für Mitarbeiter und Kunden
- Sicherheitsdienst vor Ort (Zutrittsüberwachung, Parkraumüberwachung und Ansprechpartner vor Ort)
- Kameraüberwachung mit Schrankenanlagen und Zutrittssysteme

Sonstiges Referenznummer: M2029-V2

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Herr Dustin Rogge
Unternehmensbereich Commercial
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -20
commercial@frankhoffmann-immobilien.de

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