Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 368 m²<br/>Grundstück Oberiflingen Schopfloch 72296

Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
368 m²Grundstück

Frau Bettina Stadelbauer

Primmoplus GmbH & Co.KG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit viel Ausbaupotenzial

Das Haus wurde im Jahr 2023 innen neu saniert. Die Wasser- und Stromleitungen wurden neu verlegt Das Haus wird momentan über Infrarot Elektroheizung geheizt. Es wurden aber für jedes Zimmer neue Heizungsleitungen verlegt, so dass eine Gasheizung oder Wärmepumpe jederzeit angeschlossen werden kann auch wurden die Fenster und Bodenbeläge komplett erneuert.

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1841 erbaut, der hauptsächliche Wohnbereich ist in der zweiten Etage. Das Haus hat, zwei Badezimmer, 5 Zimmer (die nach Wahl genutzt werden können Schlafzimmer, Wohnzimmer oder Kinder-Zimmer usw. ...) und eine Küche auf 126 m² Wohnfläche. Der Keller (ca. 15 m²) kann über eine Treppe im Erdgeschoss erreicht werden. Auf der linken Seite des Hauses befinden sich: Eine Scheune und eine gebaute Einzelgarage (in dieser auch ein Traktor problemlos untergebracht werden kann), des Weiteren eine Doppelgarage, sowie ein kleiner Garten mit einem Gartenhaus. Das Haus bietet eine große Ausbaureserve: - 1. OG: ca. 90,3 m² - 2 OG: ca. 106 m² - Dachboden: ca. 50 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
voll unterkellert

Lage

Oberiflingen, Schopfloch (72296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in Oberiflingen Schopfloch. In der Umgebung befinden sich die Orte Freudenstadt, Dornstetten, Dornhan und Sulz am Neckar. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie zwei Restaurants. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Baujahr1841
Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.388,89 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Makler-Courtage beträgt 2,38 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Primmoplus GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Okenstraße 72, 77652 Offenburg

Frau Bettina StadelbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbe65q

Referenznummer: 123104633#kj404q