Mehrfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 580 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück Sonnenberg 211 Chemnitz 09130

Monat
580 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Herr Alain Reinicke

Alain Reinicke Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kapitalanlage mit Potenzial

Dieses schöne Wohngebäude wurde 2021 teilweise saniert und bietet auf seinen ca. 672m² Wohnfläche 8 Wohneinheiten welche alle gut vermietet sind. In Zuge der Sanierung wurden auch noch alle Fenster erneuert.
Die Jährliche Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 36.840€.
Derzeit wird das Gebäude an die Fernwärme angeschlossen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff
vermietet

Lage

Sonnenberg 211, Chemnitz (09130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

445000 €

767,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alain Reinicke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Weststr. 103, 09116 Chemnitz

10 Jahre Partnerschaft

Herr Alain ReinickeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2afd253

Referenznummer: 75530606