Reihenmittelhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.184 €/m²

Finanzierung ab 1045 €/Monat

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4Zimmer

114 m²Wohnfläche

297 m²Grundstück

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Eichholz, Lübeck (23564)

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Das Reihenmittelhaus liegt in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet. Es bietet die perfekte Basis für Familien und Ruhesuchende, die sich ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Naturschutzgebiet Teufelsmoor und der Herrnburger Düne entfernt - ideal für Naturliebhaber, die Erholung in unmittelbarer Nähe suchen.

Das massiv gebaute Haus auf Eigenland überzeugt mit seiner großzügigen Raumaufteilung und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Es bedarf einer umfassenden Renovierung. Mit ca. 114 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss sowie zusätzlicher Nutzfläche im Dachgeschoss bieten es viel Platz und Großzügigkeit.

Das Wohn- und Esszimmer führt direkt auf die Terrasse mit Sonnenmarkise und in den idyllischen, eingewachsenen Garten mit Südwest-Ausrichtung. Hier können Sie die sonnigen Nachmittage genießen. Ein eigener Brunnen für die Gartenbewässerung und ein praktisches Gartenhäuschen vervollständigen dieses kleine Gartenparadies.

Die familienfreundliche Raumaufteilung umfasst eine große Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, ein Tageslicht-Duschbad sowie ein Balkon mit Blick in den Garten. Ein besonderer Vorteil ist, dass es im Obergeschoss keine Dachschrägen gibt, wodurch die Zimmer optimal nutzbar sind.

Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo ein großzügiger Hobbyraum mit Gaube und ein zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung stehen. Das Haus verfügt über eine Vaillant Gaszentralheizung aus dem Jahr 1993 sowie Mahagoni-Fenster, die 1996 zweifach verglast wurden.

Zur Immobilie gehört eine eigene Garage mit Außenstellplatz und ein Abstellraum für Gartengeräte oder Fahrräder.

Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit, es nach Ihren eigenen Wünschen zu renovieren und zu modernisieren. Der Grundriss und die Lage werden Sie überzeugen. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein wunderbares Zuhause schaffen.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden