Doppelhaushälfte zum Kauf 470.000 € 139,5 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück Dickenberg Ibbenbüren 49479

Monat
139,5 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück

Herr Tim Brickwedde

T. Brickwedde Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Zeitgemäß wohnen: Energieeffiziente Doppelhaushälfte

Diese junge Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2019 auf einer anteiligen Grundstücksfläche von ca. 340 m² errichtet. Das Gebäude ist im damaligen KfW-40-Standard errichtet worden.
Im Erdgeschoss werden Sie von einem hellen Flur sowie einem offen gestalteten Treppenhaus empfangen. Neben einem großzügigen Wohnzimmer in dem auch die Küche sowie ein Essbereich untergebracht sind, befindet sich auch ein helles Arbeitszimmer im Erdgeschoss. Das Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum, in dem die Heizungsanlage untergebracht ist, vervollständigen das Erdgeschoss.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche sowie drei weitere Zimmer. Das Highlight des Hauses ist der als Studio ausgebaute Spitzboden. Durch eine große Fensterfläche ist der Raum lichtdurchflutet.
Ihr Auto parken Sie bequem auf einem der zwei Stellplätze direkt vor der Haustür. An das Gebäude angrenzend befindet sich ein Abstellraum für Ihre Fahrräder und Mülltonnen. Der gemütliche Garten verspricht sonnige Stunden.

Ein KfW-Darlehen kann grundsätzlich übernommen werden.
Die Haushälfte ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet. PV-Anlage 5 kWp.
Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Kein Keller
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Lage

Dickenberg, Ibbenbüren (49479)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner auf circa 51.000 gestiegen. Ibbenbüren macht aktiv. Die Stadt lockt mit vielen Natur- und Kulturerlebnissen. Für Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad stehen die Hermannshöhen und die Dörenther Klippen jederzeit zur Verfügung. Der Ibbenbürener Aasee, der Kletterwald und die bekannte Sommerrodelbahn laden zu freizeitlichen Aktivitäten ein.
Dieses exklusive Doppelhaus liegt in der Bergsiedlung in Ibbenbüren. Der nächste Lebensmittelmarkt, sowie Schulen und Kindergärten sind in Kürze zu erreichen. Die Fußgängerzone der Ibbenbürener Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Für freizeitliche Aktivitäten stehen die Wandergebiete rund um dem Teutoburger Wald und endlose Radwege entlang der Aa zur Verfügung. Für beste Verkehrsanbindung sorgt der Bahnhof und die Autobahn A30. Der internationale Flughafen FMO ist in ca. 30 Minuten mit dem PKW erreicht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
HaustypKfW 40
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

470000 €

3.370,38 €/m²

Provision für Käufer

Courtagefrei

Planung leicht gemacht

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Niedrigster Wert in der Region

1.112 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.538 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

T. Brickwedde Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Talstraße 99, 49479 Ibbenbüren

Herr Tim BrickweddeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dxph5t

Referenznummer: 79478462