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Einfamilienhaus zum Kauf
559000 €4.658 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
01.08.2025Verfügbarkeit

Dipl.-Ing. Norbert Hopp
Hausbauwerk Hamburg GmbH

Einfamilienhausneubauvorhaben in Hamburg - Kirchwerder

Satteldachkonstruktion
(verschiedene andere Haustypen möglich )

- nach GEG 2024
- Studioausbau möglich
- Keller möglich ( nicht im Preis enthalten )

- Bauqualitätssicherung durch TÜV Nord oder Dekra auf Wunsch möglich

- Massivhaus Stein auf Stein
Putzfassade (WDVS) Alsecco, Brillux

- Hochwertiger Porenbeton z. B. Domapor, Ytong
Innenwände wahlweise Porenbeton oder Kalksandstein

- Kerndämmplatten gemäß Energiebedarfsausweis

- Wärmegedämmte Sohlplatte

- Bauantrag, Bodengutachten und Blower-Door-Test inklusive

- Fußbodenheizung inklusive
oder wahlweise Ventilplattenheizkörper (Heimeier, Oventrop)

- Tondachziegel von BRAAS, Jacobi, Röben

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.08.2025
  • Außen-Stellplatz
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 1 Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Garten

Lage

Kirchwerder, Hamburg (21037)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hamburg - Kirchwerder

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
559000 €
4.658,33 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % Courtage nur auf den Grundstücksanteil
Weitere Preisinformationen
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.658,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.453 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gesamtgrundstücksfläche ca. 500 m²

Architektenhaus in freier Planung,
Eine Umplanung des Hauses Ihren Wünschen entsprechend
nehmen wir gerne vor.

Der Kaufpreis zzgl. Bau- und Erwerbsnebenkosten. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Grundstücksfront: 14 m, Dachbodenfläche: 20,00 m², Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausbauwerk Hamburg GmbHGewerblicher Anbieter
Gustav-Adolf-Str. 90, 22043 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Dipl.-Ing. Norbert HoppDein Kontakt
Online-ID: 2e7qc5h
Referenznummer: 394 NH
Dipl.-Ing. Norbert Hopp
Hausbauwerk Hamburg GmbH