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Grundstück zum Kauf
2050000 €387 €/m²
5.299 m²Grundstück

westimmobilien e.K.
westimmobilien e.K.
Herr Jürgen Bötticher
westimmobilien e.K.
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

westimmobilien: Großzügiges Baugrundstück mit 5.299m²

Bei den angebotenen Baugrundstücken (siehe Flurkarte rot markiert) handelt es sich um fünf Grundstücke (Flurstück 12/200= 179m², Flurstück 12/198 = 124m², Flurstück 12/196 = 91m², Flurstück 12/504 = 1.161m², Flurstück 12/193 = 3.744m²) mit einer Gesamtgröße von 5.299m².

Der Baumbestand auf den Flurstücken 12/504 und 12/504 ist zu roden und Ersatzpflanzungen (§ 9 und § 10 der Baumschutzsatzung der Stadt Schenefeld) herzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Schenefeld (22869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schenefeld, im Kreis Pinneberg gelegen, ist eine junge, lebendige und zukunftsorientierte Stadt. Hier ist es gleichermaßen möglich, die Vorteile einer ländlich geprägten Kleinstadt mit den Angeboten der Großstadt Hamburg auf angenehme Weise zu verknüpfen. Schenefeld ist ein kulturell sehr lebendiger und beliebter Wohnort mit über 19.000 Einwohnern, der trotz der direkten Nachbarschaft zur Großstadt Hamburg seine Eigenständigkeit bewahrt. Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage. Spaziergänge und Fahrradtouren durch die Felder, dem nahe gelegenen Waldgebiet/Landschaftsschutzgebiet Forst Klövensteen oder entlang dem Düpenau-Wanderweg - all das, und noch viel mehr, macht Schenefeld so lebenswert. Das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte „Stadtzentrum Schenefeld“, mit seinen vielen Fachgeschäften bietet neben den Einkaufsmöglichkeiten auch eine gastronomische Vielfalt an und lädt zum Bummeln, Einkaufen und Kommunizieren ein. Viele Lebensmittelfachgeschäfte für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Des Weiteren ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Ärzte (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Kinderärzte sowie weitere medizinische Fachärzte) im Ärztehaus Schenefeld und in näherer Umgebung gewährleistet.
Ein breites und familiengerechtes Sportangebot steht im Breitensportverein Blau-Weiß 96 Schenefeld, dem 1971 gegründeten Tennisclub Schenefeld mit seinem eigenen Vereinsgelände sowie diversen Reitställen zur Verfügung. Schenefeld bietet Ihnen Kinderbetreuungsangebote von der individuellen Kindertagespflege, über die Betreuung in Kindertagesstätten vom Krippenalter und Elementar- und Familiengruppen bis hin zum Ganztagshort. Mit den zwei Grundschulen (Gorch-Fock-Schule, Schule Altgemeinde) deckt die Gemeinde Schenefeld den Schulzweig für die heranwachsenden Kinder ab. Das Schulzentrum Achter de Weiden bietet neben dem Gymnasium Schenefeld auch die Gemeinschaftsschule Schenefeld.
Die Gemeinde Schenefeld bietet der Jugend ein großzügiges und breites Freizeitangebot. Neben den eigenen Sportstätten und Sportplätzen, die überwiegend für den Schul- und Vereinssport genutzt werden, befindet sich hinter dem Sportplatz Achter de Weiden eine große Skater-, Skateboard- und BMX-Anlage zur sportlichen Freizeitgestaltung der Schenefelder Jugend. Auch findet man hier ein für Jedermann zugängliches Basketball- und Beachvolleyballfeld. Komplettiert wird der durchweg positive Gesamteindruck durch die sehr gute Infrastruktur mit diversen Buslinien und einem engmaschigen verbundenem Straßennetz.

Preise

Kaufpreis
2050000 €
386,87 €/m²
Provision für Käufer
Die Courtage für den Käufer beträgt 3 % inkl. MwSt.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Bebaubarkeit Die Grundstücke befinden sich im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes von Schenefeld Nr. 74 „Blocksberg/Lornsenstraße“. Der Bebauungsplan weist folgende Kennziffern aus:

• WR = reines Wohngebiet (§ 3 NauNVO)
• I = Zahl der Vollgeschosse innerhalb der Baugrenzen/Baulinie als Höchstgrenze
• E = nur Einzelhäuser zulässig
• GRZ 0,22 = Grundflächenzahl 0,22
• FH max. 9m = Höhe der baulichen Anlagen, maximale Firsthöhe = 9m über der angrenzenden Fahrbahn


Des Weiteren sind im Teil B zum Bebauungsplan folgende Inhalte festgeschrieben: s. Bild "Teil B - Text"

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

westimmobilien e.K.
westimmobilien e.K.Gewerblicher Anbieter
Lornsenstr. 86, 22869 Schenefeld
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Jürgen Bötticher
Herr Jürgen BötticherDein Kontakt
Online-ID: 2hgxk5m
Referenznummer: 40068
westimmobilien e.K.
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Herr Jürgen Bötticher
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen