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Doppelhaushälfte zum Kauf
57000 €950 €/m²
3Zimmer
60 m²Wohnfläche
890 m²Grundstück

P.H.Immobilien-Beratung
Herr Peter Herold
P.H.Immobilien-Beratung
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Beliebte Randlage zu Erholungsgebiet und Kleinstadt

Es handelt sich um eine 1935 erbaute unterkellerte Doppelhaushälfte auf einem größeren Grundstück.
Die Aufteilung umfasst im Erdgeschoss den Eingangsbereich, Diele, Wohnküche und Wohnzimmer.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein kleines WC. Der Einbau des Bades erfolgte im Keller des Hauses. Der Dachboden bietet Möglichkeiten für die Schaffung zusätzlichen Wohnraumes.

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Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Gartenanteil, Garten
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Erlau, Erlau b Rochlitz (09306)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus liegt am Rande der Gemeinde Erlau in Richtung Mittweida, unweit der Talsperre Kriebstein. Die naturnahe Lage eignet zum Wohnen und bietet wunderbare Möglichkeiten zur Freizeitgetsaltung. Die nächstgelegenen größeren Städte sind hier zunächst Mittweida, Geringswalde und Rochlitz. Bis zum großen Einkaufsmarkt "Kaufland" in Mittweida sind es 3 km oder 7 Autominuten.
Die am schönen Zschopautal gelegene Gemeinde zählt ca. 3.500 Einwohner. In Erlau befinden sich
4 Kindergärten, eine Grundschule und eine Werkschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
57000 €
950 €/m²
Provision für Käufer
Mindestpauschale: 3.000,-€, brutto

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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950 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
482 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.409 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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P.H.Immobilien-Beratung
P.H.Immobilien-BeratungGewerblicher Anbieter
Am Alten Bad 4, 09111 Chemnitz
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Peter HeroldDein Kontakt
Online-ID: 2hlkt56
Referenznummer: 1763-PH-2404 (1/1763)
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Herr Peter Herold
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Bewertung: 4 von 5 Sternen