Einfamilienhaus zum Kauf

469900 €469.900 €3.031,61 €/m²

Finanzierung ab 1553 €/Monat

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6Zimmer

155 m²Wohnfläche

971 m²Grundstück

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Leschede, Emsbüren (48488)

KA: 210
Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderem?
Bei uns finden Sie es!
Das geschmackvolle und gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahre 2010 auf einem ca. 971 m² großem Eigentumsgrundstück erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Emsbüren.
Auf Insgesamt ca. 155m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern bietet Ihnen die Immobilie hohen Wohnkomfort.
Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls mit einer Garage und einem Carport gesorgt.
Der Garten wird Sie schon beim ersten Sonnenstrahl verzaubern.
Hier können Sie nach Herzenslust gärtnern, mit Ihren Kindern oder Enkeln spielen, Familienfeiern unter freiem Himmel feiern, oder einfach nur entspannen.
Genießen Sie Ihren Feierabend und fühlen Sie sich wie im Urlaub.
Die energieeffiziente Bauweise und durchdachte Technik, einschließlich doppelt verglaster Fenster und einer Solarthermieanlage, sorgen für niedrige Energiekosten und ein nachhaltiges Wohnen.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, mit dem direkten Zugang zu einem Individuellen Zimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit einem stilvollen Kamin, welcher für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die modern ausgestattete Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein.
Der direkte Zugang zur Terrasse ist ein besonderes Highlight, welcher Sie in den großzügig gestalteten Garten führt.
Ein Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche und ein Versorgungsraum runden das ca. 82 m² große Erdgeschoss ab.
Im ca. 73 m² großen Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer, ein Elternschlafzimmer und einen nutzvollen Abstellraum.
Das hell gefließte Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Eckwanne - perfekt für entspannte Momente.
Im Kellergeschoss finden Sie den Heizungsraum, eine Waschküche, ein Gäste-WC und einen Partyraum, welcher für gesellige Abende sorgt.

Sonstiges Alle Angaben zu den Wohn- und Grundstücksflächen sowie Mieteinnahmen sind ca. Angaben und stammen vom Eigentümer.
Weitere Immobilien finden Sie unter www.Adam-Immobilie.de
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können. Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
HINWEIS:
Unsere Objektangebotsangaben und sonstige Informationen basieren ausschließlich auf den von unseren Auftraggebern erteilten Auskünften. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Gern können Sie alle Angaben auf Richtigkeit selber überprüfen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler/ Immobilienkaufmänner/frauen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es nötig, relevanten Daten Ihres Personalausweises und zu Ihrer Person festzuhalten z.B. durch eine Fotokopie.
Diese Daten müssen wir gemäß GwG für 5 Jahre aufbewahren. Der Interessent erklärt sich mit Übermittlung seiner Daten zur Speicherung einverstanden.
PROVISIONSHINWEIS:
Mit der Anfrage nach Daten stellen Sie ein Angebot auf Abschluss eines Maklervertrages mit der Firma Adam- Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Die Antwort mit den angefragten Daten stellt den Abschluss des Maklervertrages dar. Durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Adam-Immobilien & Projektentwicklung GmbH & Co. KG, wird ebenfalls ein Maklervertrag geschlossen. Mietverträge die mit uns im Privatbereich geschlossen werden, sind provisionsfrei für den Mietinteressenten, der uns nicht selbst einen Auftrag zur Immobiliensuche erteilt hat. Im Falle des Nachweises der Möglichkeit zum Abschluss eines Immobilienkaufvertrages oder Gewerbemietvertrages oder bei dessen Vermittlung fällt die im Angebot ausgewiesene Maklercourtage an. Diese ist nach Unterschrift des Kaufvertrages verdient und fällig.
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Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Vermieter oder Verkäufer der Immobilie. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt dem Kunden, die Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 79,00 m², 1 Etagen