Wohnung zum Kauf 235.000 € 4 Zimmer 94,6 m²<br/>Wohnfläche Nordstadt 19 Hilden 40724

Monat
4Zimmer
94,6 m²Wohnfläche

Herr Gunnar Woelk

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Diese Wohnung wächst mit

Diese helle Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses aus 1971 und ist bezugsfertig.

Sie wurde ursprünglich als Wohnung und Appartement genutzt und später zu einer großzügigen Einheit zusammengeführt.

Der offene Wohn- und Essbereich sowie drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten viel Platz. Zwei moderne Bäder mit Badewanne und Dusche, ein Vorratsraum in der Diele und ein gemeinschaftlicher Garten runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Wasch-/Trockenraum im Untergeschoss und eine Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nordstadt 19, Hilden (40724)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hilden ist eine der attraktivsten Städte im Kreis Mettmann. Die verkehrsgünstige Lage unmittelbar am Hildener Kreuz mit A 3 und A 46 sorgt für beste Verkehrsanbindungen nach Düsseldorf, Köln, Wuppertal und ins Ruhrgebiet.

Hilden ist eine grüne Stadt. Die ausgedehnten Erholungsgebiete Elbsee und Benrather Forst sind mit dem Fahrrad erreichbar, die nahegelegene Hildener Heide lädt zu ausgedehnten Waldspaziergängen mit Kind und Hund vor der Haustür ein.

Die Wohnung liegt im Hildener Norden in einer ruhigen Anliegerstraße.

Die Buslinien 741 und 782 pendeln zwischen Hilden, Erkrath, Düsseldorf und Mettmann. Die Bushaltestelle "Hoffeldstraße" befindet sich nur 350 m entfernt.

Tägliche Einkäufe erledigen Sie bei EDEKA oder NORMA nur 1 km entfernt auf der Beethovenstraße. Darüber hinaus bietet die bekannte Fußgängerzone "Mittelstraße" ein vielfältiges Warenangebot.

Für den Nachwuchs finden sich Grundschule Augustastraße, Dietrich-Bonhoeffer-Gymnasium, Wilhelmine-Fliedner-Gesamtschule und Theresienschule auf der Gerresheimer Straße. Eine KiTa ist in zehn Minuten fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

235000 €

2.483,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine gepflegte Drei bis Vier-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage.

Genießen Sie den Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftsgarten!

Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck bei einer Besichtigung vor Ort!

Das Haus wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten.

Lieber Interessent, Sie wollen nicht nur kaufen, sondern vielleicht eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Dann nutzen Sie unsere fast 20 Jahre Erfahrung bei der Wertermittlung und Verkauf / Vermietung. Auch wenn Sie nur einen objektiven Rat zu diesen Themen benötigen - rufen oder schreiben Sie mich einfach unter Telefon und / oder WhatsApp 02103 - 97 607 96 an. Stichworte vermietbare Fläche: 94,61 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KGGewerblicher Anbieter

Heinrich-Hertz-Straße 7, 40699 Erkrath

10 Jahre Partnerschaft

Herr Gunnar WoelkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huwg5f

Referenznummer: 5904