Mehrfamilienhaus zum Kauf

289000 €289.000 €1.240,34 €/m²

Finanzierung ab 1212 €/Monat

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6Zimmer

233 m²Wohnfläche

736 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Süd - Ost, Lippstadt (59557)

Bei dieser Immobilie haben Sie viele Nutzungsmöglichkeiten- sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanleger.
In sehr guter Lage befindet sich das Objekt aus dem Baujahr 1920 im Süden von Lippstadt. In 1981 ist ein neuer Anbau entstanden und eine weitere Garagen gebaut. Zusätzlich wurde eine Kernsanierung des Gebäudes vorgenommen.
Diese Immobilie mit großem Garten auf einer Grundstücksgröße von ca. 736 m2 beinhaltet zur Zeit drei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca.233 m2 , von der eine als Maisonette- Wohnung mit Balkon vermietet ist. Die beiden anderen Wohnungen im Anbau sind freistehend.
Der Anbau: Eine Erdgeschosswohnung mit ca.70 m2 besteht aus einem Schlafzimmer und direkten Zugang über eine Terrasse in den großen Garten.
Die Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m2 ist im Jahr 2013 renoviert worden. Beide Wohnungen zusammengelegt bieten mit insgesamt ca. 143 m2 den optimalen Wohnraum für eine Familie als Eigennutzung. Ebenso lohnen sich beide Wohnungen getrennt zu vermieten. Auch ein Mehrgenerationenhaus ist hierbei denkbar.
Die großzügige Maisonette-Wohnung, die vermietet ist, besteht aus drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Balkon. Von dieser Wohnung gelangt man in den Keller bzw. zu den Gemeinschaftsräumen.
Das Objekt bietet zusätzlich noch einen Teil-Keller mit separaten Zugang vom Garten.
Mit den vielen flexiblen Räumen und zwei Eingängen bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für große Familien, Home-Office Arbeiter und kreative Köpfe.

Nur wenige Fahrminuten vom Zentrum entfernt können Sie das Stadtleben Lippstadts erreichen. Diese Immobilie kann eine Familie nahezu autounabhängig nutzen.
Die naturnahe Umgebung Lippstadts mit weitläufigen Wiesen und Feldern bietet Ihnen hervorragende Bedingungen zum Leben und Wohlfühlen. Für Spaziergänge, Wanderungen oder Kanufahrten steht die Lippe mit ihren malerischen Ufern zu Ihrer Verfügung.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, Imbiss und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten ein hohes Maß an Komfort. Sie erreichen in in wenigen Metern Entfernung Schulen und Kindergärten.
In Lippstadt profitieren Sie von der sehr guten Erreichbarkeit der benachbarten Großstädte Dortmund (60 km), Münster (60 km) und Paderborn (30 km). Der Lippstädter Bahnhof ist mit dem Rad in 5 Minuten erreichbar. Von hier transportiert Sie beispielsweise die Regionalbahn in nur 20 Minuten bis ins Paderborner Zentrum. Zudem befindet sich die B55 in komfortabler Reichweite. Über die A44 gelangen Sie in ca. 55 Fahrminuten nach Dortmund und in 20 Minuten nach Soest.

Sonstiges Sie wünschen eine Besichtigung ? Weitere Informationen? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Ihre Ansprechpartner in der Deutschen Bank Immobilienabteilung Lippstadt sind:
Nicole Iannuzzo Tel:0176/66646034 Michele Speranza Tel:0176/61032554
Auch bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Finanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen!
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Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 233,00 m², vermietbare Fläche: 233,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1980